我的买房首期款该怎么要？
本人去年通过地产中介公司在东莞买了1套2手房，和卖房人、地产中介签了三方合同，合同约定我交5万首期款，钱打到中介公司的帐户，待房屋过户后再一次交清余款，合同没有规定期限。签了合同后，我交了5万给中介，卖方人给我打了收条，后来中介公司资金链断了，快倒了，我拿不回定金，找卖房人，他说虽然他打的收条，但钱在中介那里，也不给我办过户。我该怎么办？可以起诉中介还是卖房人，是要求退钱还是继续执行合同，有多大胜算？
我前段时间代理过和你说的情况基本相似的案件，在东莞法院开的庭，告的是房屋出卖人，要求继续履行房屋买卖合同，法院判决支持了我们的诉讼请求，中介公司是创辉租售。有很多买房人都是你这种情况。我给今后买二手房业主的建议是，房款可由双方委托律师或银行监管，视条件成就一次或分次解除监管。就你的案子而言，个人认为，可以出卖人为被告，中介公司为第三人，视你的意思，可要求继续履行合同或解除合同退还首期房款。
我前段时间代理过和你说的情况基本相似的案件，在东莞法院开的庭，告的是房屋出卖人，要求继续履行房屋买卖合同，法院判决支持了我们的诉讼请求，中介公司是创辉租售。有很多买房人都是你这种情况。我给今后买二手房业主的建议是，房款可由双方委托律师或银行监管，视条件成就一次或分次解除监管。就你的案子而言，个人认为，可以出卖人为被告，中介公司为第三人，视你的意思，可要求继续履行合同或解除合同退还首期房款。收起
