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我的买房首期款该怎么要?

我的买房首期款该怎么要?

本人去年通过地产中介公司在东莞买了1套2手房,和卖房人、地产中介签了三方合同,合同约定我交5万首期款,钱打到中介公司的帐户,待房屋过户后再一次交清余款,合同没有规定期限。签了合同后,我交了5万给中介,卖方人给我打了收条,后来中介公司资金链断了,快倒了,我拿不回定金,找卖房人,他说虽然他打的收条,但钱在中介那里,也不给我办过户。我该怎么办?可以起诉中介还是卖房人,是要求退钱还是继续执行合同,有多大胜算?

全部答案

  • 我前段时间代理过和你说的情况基本相似的案件,在东莞法院开的庭,告的是房屋出卖人,要求继续履行房屋买卖合同,法院判决支持了我们的诉讼请求,中介公司是创辉租售。有很多买房人都是你这种情况。我给今后买二手房业主的建议是,房款可由双方委托律师或银行监管,视条件成就一次或分次解除监管。就你的案子而言,个人认为,可以出卖人为被告,中介公司为第三人,视你的意思,可要求继续履行合同或解除合同退还首期房款。

    我前段时间代理过和你说的情况基本相似的案件,在东莞法院开的庭,告的是房屋出卖人,要求继续履行房屋买卖合同,法院判决支持了我们的诉讼请求,中介公司是创辉租售。有很多买房人都是你这种情况。我给今后买二手房业主的建议是,房款可由双方委托律师或银行监管,视条件成就一次或分次解除监管。就你的案子而言,个人认为,可以出卖人为被告,中介公司为第三人,视你的意思,可要求继续履行合同或解除合同退还首期房款。收起

    z***

    2018-01-18 23:55:55

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