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咨询房屋合同中约定的维修基金另行结算问题

咨询房屋合同中约定的维修基金另行结算问题

去年中介我通过上房中介买了一套二手房。签合同前卖方提出维修基金另行结算。当时我问中介这笔钱的金额,中介称一般新房子只有18元一平方,你们属二手房,大概12-15左右一平方。我让他去问问卖方,他们也不知道。由于去年我们是动迁户,借房住在外面,急于买房住进去,这套房子看下来比较满意,卖房提出的维修基金金额虽然不明确,但也不离谱,我们就答了这款补充协议。
房款付了之后,中介和我们双方一起去物业交割维修基金,发现物业维修基金分户帐里都是空白,没有金额。因此无法支付。卖方提出要我们写下承诺书,承诺维修基金到帐后支付给他们。我们善良地相信了他们。可是事隔一年之后,卖方突然拿出来一张物业证明,称我们的房子维修基金是5627元,要我们全额支付。我们当然有异议,当初帐户余额是零,怎么突然之间冒出来5627元?他们拿出承诺书,说你们不给就告你们。我们有种受骗上当的感觉。现在他们已经告上法庭了,我咨询了一些有关人士,他们说按照现在的证据来看,你们必须要支付这笔钱的。我想声明一点,我们家从来没有抵赖过合同里这一条款,不然我怎么会写承诺书给他们。但是现在这个数额我无法承受,这不合理,他们凭什么交60元一平方?我想问问,有什么办法能维护我的权益呢?

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