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如何办理房产转让手续

如何办理房产转让手续


            

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  •   卖方: 一、结婚老证: 1。房产证、国土证原件 2。夫妻双方身份证 3。结婚证原件(婚姻关系证明:户口或婚姻登记处开具的婚姻证明原件) 二、未婚老证 1。房产证、国土证原件 2。房主身份证原件 3。婚姻机关出具的婚姻证明 三、离婚老证 1。
      房产证、国土证原件 2。本人身份证 3。离婚证原件(离婚证明) 4。离婚协议原件(盖有鲜章) 5。凭以上手续将产权重新办到受人名下后再出售 四、房主或共有人去世 1。房产证、国土证原件 2。继承公正书原件 3。继承人身份证原件 4。
      凭以上手续将产权重新办到受人名下后再出售 五、赠与房产 1。房产证、国土证原件 2。赠与公证书原件 3。受赠人身份证 4。凭以上手续将产权重新办到受人名下后再出售 六、无屋民事行为人出手...全部

      卖方: 一、结婚老证: 1。房产证、国土证原件 2。夫妻双方身份证 3。结婚证原件(婚姻关系证明:户口或婚姻登记处开具的婚姻证明原件) 二、未婚老证 1。房产证、国土证原件 2。房主身份证原件 3。婚姻机关出具的婚姻证明 三、离婚老证 1。
      房产证、国土证原件 2。本人身份证 3。离婚证原件(离婚证明) 4。离婚协议原件(盖有鲜章) 5。凭以上手续将产权重新办到受人名下后再出售 四、房主或共有人去世 1。房产证、国土证原件 2。继承公正书原件 3。继承人身份证原件 4。
      凭以上手续将产权重新办到受人名下后再出售 五、赠与房产 1。房产证、国土证原件 2。赠与公证书原件 3。受赠人身份证 4。凭以上手续将产权重新办到受人名下后再出售 六、无屋民事行为人出手房产 1。房产证、国土证原件 2。法定监护人证明(户口或相关的法律文件) 3。
      法定监护人身份证原件 4。房款用途证明(民政局盖章) 七、境外人员出售房产 1。房产证、国土证原件 2。房主夫妻身份证明文件原件 3。婚姻关系证明原件 4。国安局相关文件(这个视情况处理) 八、新证(还房、集资房、房改房新证按老证的规定) 1。
      房地产权证原件 2。房主身份证原件 九、房主本人或共有人不能到场办理过户手续需办理公正委托 买房: 一、境内人员:身份证原件 二、境外人员:身份证明文件、国安局相关文件 谢谢采纳。收起

    1***

    2012-04-12 22:15:14

卖房准备

  • 二手房可以办抵押贷款吗到哪去办?

    二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是:   1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费.   2、 提交客户申请资料;   3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估;   4、 到保险公司交纳保险金;   5、 银行对手续进行初审;   6、 签购房抵押贷款合同;   7、 到公证处办理合同公证;   8、 在贷款行存入首期购房款;   9、 过理房屋过户手续;   10、 办理抵押登记;   11、 银行审批后放款。

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