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交房的问题

交房的问题

到交房的时间了,7月31号。就是今天,我去看房,房子还没完全搞好,窗户没装。请问这算不算延长交房。可不可以要求赔偿。还有面积比合同上所说的实际面积少了。

全部答案

  • 如果购房合同是7月31日交房,而到时没有交,当然是开发商违约。不知你的合同对开发商违约延期交房的处罚条款是如何定下的,如果写明了的,你不用怕他延期交付,到交房时按天数算,它得赔偿。 为了避免开发商以后玩浑,可以联合业主们一起要求开发商在未能按期交房的备忘录上签字。如果他不签,你们可以向媒体反映,通过当地媒体的关注,使得这一事实被报道如实记录下来, 你的第二个问题,关于实际交房面积,应以开发商拿出的政府房屋管理监测机构的测量认定书为准。按这个面积对合同面积“多退少补”房款。正规的购房合同上应该对此有这样的约定。

    如果购房合同是7月31日交房,而到时没有交,当然是开发商违约。不知你的合同对开发商违约延期交房的处罚条款是如何定下的,如果写明了的,你不用怕他延期交付,到交房时按天数算,它得赔偿。 为了避免开发商以后玩浑,可以联合业主们一起要求开发商在未能按期交房的备忘录上签字。如果他不签,你们可以向媒体反映,通过当地媒体的关注,使得这一事实被报道如实记录下来, 你的第二个问题,关于实际交房面积,应以开发商拿出的政府房屋管理监测机构的测量认定书为准。按这个面积对合同面积“多退少补”房款。正规的购房合同上应该对此有这样的约定。收起

    114908...

    2005-08-01 18:42:34

  • 面積少了多少?你可以根?贤?r提出告訴!

    面積少了多少?你可以根?贤?r提出告訴!收起

    王伟泽

    2005-08-01 17:08:55

  • 具体看房产开发商怎么说的,窗户没装好,是不能交房的。实际交房面积,很少有和预售合同相同的,都有差距的,预售合同上也注明了以实际交房面积为准。看看其他业主是否也遇到和你一样的问题,一起商量一下。开发商肯定会有个说法的。

    具体看房产开发商怎么说的,窗户没装好,是不能交房的。实际交房面积,很少有和预售合同相同的,都有差距的,预售合同上也注明了以实际交房面积为准。看看其他业主是否也遇到和你一样的问题,一起商量一下。开发商肯定会有个说法的。收起

    不空不色

    2005-07-31 23:28:16

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