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房贷双周供有什么优点或者是缺点呢?

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房贷双周供有什么优点或者是缺点呢?

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  • 2012-01-18 09:56:59
      1。对于双周薪的朋友肯定是不错的选择。 
    2。双周供基本上一年还以前的13个月的金额(一年差一天),对于很多单位年终双薪来说,这也是正好的。这样相当于您每年底提前还一次款。这样对于银行的资金安排也有好处,否则每年底的提前还贷对银行资金安排而言是很困难的。
       对于你减少利息的方法: 可以采用提前还款和缩短年限。 双周供的缺点: 1。2周还款一次,如果你是周薪或者双周薪,我建议您采用双周供,否则您的资金安排会非常麻烦,有时候一个月要还3次钱,您能应付吗? 2。双周供对于资金安排的要求将大大高于月供,忘记或者不够还款的可能大大高于月供。
      据说双周供的罚息还要比一般的要高。我对我的资金安排是比较自信的,但是双周供的难度我觉得还是太高。 优点: 1。对于双周薪的朋友肯定是不错的选择。 2。双周供基本上一年还以前的13个月的金额(一年差一天),对于很多单位年终双薪来说,这也是正好的。
      这样相当于您每年底提前还一次款。这样对于银行的资金安排也有好处,否则每年底的提前还贷对银行资金安排而言是很困难的。 对于您减少利息的方法: 可以采用提前还款和缩短年限。 对于银行: 双周供的好处: 1。实际利率的提高,对银行而言,收益绝对提高(相对性要看成本增加多少,因为还的钱要贷出去才有收益,双周供要比一般贷款还款快。
      贷出去就需要营销成本。) 2。本金收回速度的加快,这样会减少银行的贷款风险。 3。靠宣传吸引更多的客户,或者本行客户转(这样有千分之二的手续费收取,50万即为1000元) 减少风险、提高收益、增加客户、双周供真是好产品! 24年是8766天(假设正好4年一次闰年),644期是9016天 还有250天,8个月零10天,呵呵,比24。
      5年的月供多2。5个月。1518。52元。 如果银行日利率是6。12%/365来算的话,双周供50万30年次还1506。52元,而现在日利率6。12%/360,则次还1518。52%,多付了12元! 月供 双周供 节省利息 节省比例 节省时间 10年 5581 2780 16373 9。
      65% 12个月 20年 3617 1812 52580 14。36% 33个月 30年 3036 1518 115186 19。42% 64个月。

    191018...

    2012-01-18 09:56:59

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