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装修预算该怎么看?怎样看才能看出问题?

装修预算该怎么看?怎样看才能看出问题?

我是第一次装修,房子是顶楼有阁楼,装修公司给我报了价格大概15万左右,可预算我根本看不懂,太专业了,请各位大侠帮我看看,合不合理。怎样才能看出问题所在?
一、客厅玄关过道
1.顶面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*30=540
2.顶面力邦M600   包工料  5/M2*30=150(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*49.7=894.6
4.墙面立邦M600  包工料  5/M2*49.7=249(刷底漆增加3元
5.玄关过道石膏板吊顶(平顶) 包工料  95/M2*4.8=456
6.鞋柜  白色混油饰面   535/M2*4.8=2568(线条造型柜门
7.入户门套  白色混油饰面   80/M2*4.9=392(单面)
8.地面铺砖  铺贴墙砖长边小于650mm  40/M2*40=1600  清工敷料
9.客厅纸面石膏板平顶造型  包工料  95/M2*18=1710
10.电视柜  枫木饰面  574/M2*4.8=2755.2
11.沙发背景造型   包工料   95/M2*1.8=171
12.石膏板造型(线条)  包工料  95/M2*1.5=142.5
13.包窗套(白色混油)包工料  85/M*7.6=646
14.窗帘盒  暗装  70/M2*2.34=163.8
15.餐厅吊顶(石膏板)  包工料  165/M2*7.5=1237.5



二、客房
1..顶面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*11.8=540
2.顶面力邦M600   包工料  5/M2*11.8=59(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*32=576
4.墙面立邦M600  包工料  5/M2*32=160(刷底漆增加3元)
5.三面原墙柜体(白色混油)  包工料  520/M2*4.8=2496
6.包窗套 (白色混油)包工料  85/M*7.1=603.5
7.包门套  白色混油饰面   95/M*4.8=456(单面)
8.实芯门(线条造型)   枫木饰面  810*1扇=810

三、厨房
1.  地面铺砖  地砖≤650*650mm  40/M2*6.6=264
2.  墙面贴砖  铺贴墙砖长边≤450mm  45/M2*23.3=1049
3.  门套      白色混油饰面   95/M*6.4=608
4.  包立管    包工料  75/M2*2.4=180(水泥压力板)
5.  地面防水  包工料  90/M2*8=720

四、阳台
1.  地面铺砖  地砖≤650*650mm  40/M2*3.7=148
2.  墙面贴砖  铺贴墙砖长边≤450mm  45/M2*5=225
3.  地面防水  包工料  90/M2*5=450

五、二楼主卧
1..顶面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*13.5=243
2.顶面力邦M600   包工料  5/M2*13.5=68(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*34.6=622.8
4.  墙面立邦M600  包工料  5/M2*34.6=173(刷底漆增加3元)
5.  门套      白色混油饰面   95/M*4.8=456
6.  包窗套 (白色混油)包工料  85/M*6.8=578
7.  线条造型门   枫木饰面  810*1扇=810
8.  三面原墙柜体(白色混油)  包工料  520/M2*5.3=2756

六、一楼卫生间
1. 地面铺砖  地砖≤650*650mm  40/M2*4.3=172
2. 墙面贴砖  铺贴墙砖长边≤450mm  45/M2*18.2=819
3. 地面防水  包工料  90/M2*8=720
4.60mm门套     包工料( 白色混油饰面 )  95/M*4.8=456
6.  木框玻璃门  白色枫木饰面  860*1扇=860
7.  包立管    包工料  75/M2*2.4=180(水泥压力板)

七、二楼卫生间
1. 地面铺砖  地砖≤650*650mm  40/M2*4.7=188
2. 墙面贴砖  铺贴墙砖长边≤450mm  45/M2*20.2=909
3. 地面防水  包工料  90/M2*12.5=1125
4.60mm门套     包工料( 白色混油饰面 )  95/M*4.8=456
5.木框玻璃门  白色枫木饰面  860*1扇=860
6.包立管    包工料  75/M2*2.4=180(水泥压力板)

九、一楼儿童房
1.顶面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*6.6=118.8
2.顶面力邦M600   包工料  5/M2*6.6=33(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*20.5=369
4.墙面立邦M600  包工料  5/M2*20.5=103(刷底漆增加3元)
5.门套      白色混油饰面   95/M*4.8=456
6.包窗套 (白色混油)包工料  85/M*5.6=476
7.线条造型门   枫木饰面  810*1扇=810
8.三面原墙柜体(白色混油)  包工料  520/M2*4.2=2184

十、二楼客房
1.顶面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*8.9=160.2
2.顶面力邦M600   包工料  5/M2*8.9=45(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*36=648
4.墙面立邦M600  包工料  5/M2*36=180(刷底漆增加3元)
5.门套      白色混油饰面   95/M*4.8=456
6.包窗套 (白色混油)包工料  85/M*3.66=311.1
7.线条造型门   枫木饰面  810*1扇=810
8.三面原墙柜体(白色混油)  包工料  520/M2*4.2=2184

十一、二楼休闲区
1.顶面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*34.6=622.8
2.顶面力邦M600   包工料  5/M2*34.6=173(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*62.7=1128.6
4.墙面立邦M600  包工料  5/M2*62.7=314(刷底漆增加3元)
5.包窗套 (白色混油)包工料  85/M*6.8=578

十二、二楼储藏室
1.顶面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*34.6=622.8
2.顶面力邦M600   包工料  5/M2*34.6=173(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*62.7=1128.6
4.墙面立邦M600  包工料  5/M2*62.7=314(刷底漆增加3元)
5.包窗套 (白色混油)包工料  85/M*6.8=578
6.门套      白色混油饰面   95/M*4.8=456
7. 线条造型门   枫木饰面  810*1扇=810
8.  储藏柜(仅做柜体) 包工料 520/M2*10=5200

十三、书房
1.顶面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*12.2=219.6
2.顶面力邦M600   包工料  5/M2*12.2=61(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平   清工敷料  18/M2*20.2=363.3
4.墙面立邦M600  包工料  5/M2*20.2=101(刷底漆增加3元)
5.地台  轻体砖  60/M2*12.2=732

十四、其他暂估项
1.拆除墙体    50/M2*5.3=265
2.水线路改造  65/M(开槽暗装PPR材、不含水龙头)
3.水线路改造  50/M(明装PPR材、不含水龙头)
4.下水管安装  60/M  U-PVC管
5.电线路改造  8/M(原管线走线、电线)
6.电线路改造  11/M(不开槽走明线、含PVC管电线)
7.电线路改造  19/M(开槽砖墙走线、含PVC管电线)
9.  电线路改造  35/M(开槽钢筋混凝土走线、含PVC管电线)
10.  垃圾清运费  4.5/M2*150=675
11.  材料运输费  2/M2*150=300
12.  材料上楼搬运费  2.5/M2*150=375
13.  排风扇安装 30/只
14.  采暖灯(浴霸)20/只
15.  筒灯、牛眼灯、射灯 10/只
16.  壁灯、吸顶灯、日光灯  30/只
17.  花式吊灯 (6头以下)45/只
18.  花式吊灯 (6头以上)60/只
注:以上灯具费用具体数量以现场核实为准,另行计算,在交纳二期款中一并交齐。

19.洁具安装   300/套*2=600
20.墙面加色   100(浅色)
21.浴缸安装   400/套
总计金额:74018(送税金、管理费)















客户自购主材清单
项目编号  主材  数量  单位  单价  合价  推荐品牌
1地砖40M 金易陶2墙砖70M 金易陶3实木地板70M 0大自然4清工带安装70M 5淋浴房2套1 卡思卡特6马桶2套1 卡思卡特7浴缸1套 卡思卡特8  台盆  3  套  1000  3000  卡思卡特
9橱柜(低柜4M1 斯耐10橱柜(吊柜3.6M 斯耐11小五金1项 品牌待定12铝扣板20M 品牌待定13  安装  3  间  100  300  
14花灯1盏 品牌待定15  吸顶灯  7  盏  30  210  品牌待定
16  灯带  30  盏  6  180  品牌待定
17  筒灯射灯  40  盏  10  400  品牌待定
18楼梯1套 品牌待定19窗帘1项 品牌待定      小计  71990  

全部答案

装修准备

拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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