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租房合同为一年,入住后发现小区噪音扰民严重可以退租吗

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租房合同为一年,入住后发现小区噪音扰民严重可以退租吗

   租了一套三的房子,打算租下来再与人合租,于是和房东签了一年的合同,每季度付租金,后发现晚上小区有人素质极差,深更半夜声音吵闹严重,影响睡眠,经常如此,房子很旧隔音效果极差,合租者因此而离开,于是房子空下来久久租不出去,实在承担不了高额房租,打算退租,像这种情况可以退租吗?
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全部答案

    2011-10-19 22:26:48
  • 先和房东协商解决
    如果解决不成 看房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款
    噪音的确影响正常居住不满足合同约定条件 可以要求解除合同
    如果合同没有相关约定 那就只能尽量和房东协商了
    协商不成又一定要提前退租就得按合同给违约金了

    paba_1...

    2011-10-19 22:26:48

  • 2011-10-19 07:37:52
  • 要先跟房东协商,其次也要相互间应该理解包容,为了生活,大家都挺不容易的。实在不行,这种情况下是可以退租的,不过可能要损失一部分押金。
  • 2011-10-19 02:20:28
  • 类似这种情况,在我们的生活中会经常出现,比如购买的新房、有偿服务等,特别是某些内容在协议和合同中没有出现。有些是故意隐瞒,还有些问题因在履行合同过程中出现的新问题,遇到这种情况,首先,双方还得友好协商,尽可能的减少双方的既得得益,以诚相待,相互间应该理解,包容;其次,做好最坏的打算,弄到法院,也是调解。这里也给我们提出了一些启示,就是在签署协议的时候,一定要注重自己所有的权益,或是保留一些文本上承诺,以备今后在维护个人利益时,做为证据。

    liwei6...

    2011-10-19 02:20:28

  • 2011-10-18 08:56:12
  • 合同都签了,退房当然要交纳违约金了,以后要好好考察一下周边环境了

    sxd687...

    2011-10-18 08:56:12

  • 2011-10-18 08:46:37
  • 这种情况我也遇见过,你一定要先跟房东协商,让他想办法出面解决这件事,他要是推脱或者是迟迟解决不了,就在跟他协商退租的事情,凡事商量着来,你把情况跟他说明,相信他也会给予理解的!~!~

    行文扬武

    2011-10-18 08:46:37

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