房产过户
自家人之间办理房产过户是办理赠与合算还是办理房屋买卖合算,具体费用如何记算?
办理赠与合算,如果是买卖交易,卖出一方还要缴纳营业税、所得税。 产权必须是赠与人一个人的名字,没有其他共有人。 办理赠费用: 赠与公证费:按受益额的2%收取,最低收取200元; 契税:房屋总价×1.5%; 印花税:×0.05%; 权证印花税:5元每本; 房产登记费:100元。
赠与和买卖一样,交的钱都是一样的,赠与的手续繁琐且也不省钱。综合看还是买卖合算。
一般而言,假赠与才能真避税。具体情况,具体计算: 二手房交易各类税收共有8种,其中: 营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税合计5.55%; 印花税0.015%; 个人所得税,[转让收入-(财产原值+合理费用)]*20%; 普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。 房屋赠与,所交税费如下: 交易契税:成交价*3% 印花税:成交价*0.1% 交易费:成交价*0.5%(住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 公证费:按房价计算[100以下(含100) 5‰;101-1000元部分2.5‰;1001-2000部分,1.5‰;2001-5000部分,0.8‰;5001-8000部分,0.4‰;8001-10000部分,0.2‰ ;10000以上部分,0.1‰。
答:父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市...详情>>
答:1. ping: 这是TCP/IP协议中最有用的命令之一。它给另一个系统发送一系列的数据包,该系统本身又发回一个响应,这条实用程序对查找远程主机很有用,它返回的...详情>>
答:吴电脑官网下载无线驱动详情>>