什么是“套内建筑面积”
一、成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986。1-2000 B1。1) 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积(GB/T 17986。1-2000 B1。2): 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: a。
套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b。套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c。不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d。
内墙面装饰厚度计入使用面积。 2、套内墙体面积(GB/T 17986。1-2000 B1。3): 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 3、套内阳台建筑面积(GB/T 17986。1-2000 B1。4): 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。按国标《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 3.0.18 建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。
综上所述,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
答:简单的说:建筑面积=套内建筑面积+公用分摊面积(就是你房外的走道,楼梯,外墙截面等由整幢楼居民分摊的面积) 你房的分摊面积就是111.43-95.59=15.8...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>