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关于非住宅二手房买卖税费有那些

关于非住宅二手房买卖税费有那些

请问重庆市主城区非住宅二手房买卖有那些税费,各是多少?

全部答案

  • 非住宅房按增值额收税,按地区不同税率略有不同 营业税5%+地区性附加税 个税20% 土地增值税30%-60% 契税3% 交易手续费 千分之5 登记费 550 非住宅房税收不享受住宅房税收优惠! 可以有抵税扣除项,比如缴纳的印花税,原购入的契税,银行的贷款利息,和装修费用,土地增值税每年5%的增值率等按不同情况计算

    非住宅房按增值额收税,按地区不同税率略有不同 营业税5%+地区性附加税 个税20% 土地增值税30%-60% 契税3% 交易手续费 千分之5 登记费 550 非住宅房税收不享受住宅房税收优惠! 可以有抵税扣除项,比如缴纳的印花税,原购入的契税,银行的贷款利息,和装修费用,土地增值税每年5%的增值率等按不同情况计算 收起

    a***

    2011-06-18 13:33:36

  • 营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。   登记费:住宅:每套80元,非住宅:100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。   手续费:每平方米6元   契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。   个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭证的,对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)按20%税率征收个人所得税;不能提供房产原值的,根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。   印花税:万分之五收取。

    营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。   登记费:住宅:每套80元,非住宅:100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。   手续费:每平方米6元   契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。   个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭证的,对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)按20%税率征收个人所得税;不能提供房产原值的,根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。   印花税:万分之五收取。 收起

    2***

    2011-06-17 21:50:08

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