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如何办理房产证

如何办理房产证

我们单位用置换土地盖了商铺,企业改置后出售给个人现在如何办理土地使用证.单位原先没办理土使用地证。

全部答案

  •   (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。   (2)勘丈绘图。
      它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。   (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
         产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证...全部

      (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。   (2)勘丈绘图。
      它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。   (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
         产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
         需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。   (4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
         (5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。   发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。   个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:   1、购房合同(正本);   2、购买发票(原件);   3、竣工决算书(原件);   4、个人身份证及复印件。
         必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。   二、单位购买商品房,办理房产证需持:   1、购房合同(正本);   2、购买发票(复印件);   3、竣工决算书(原件);   4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);   5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
       。收起

    a***

    2011-05-06 10:25:37

  •     昨日,农村土地整治万里行河南站宣传活动启动仪式在郑州举行。副省长张大卫在启动仪式上致辞,并同省委宣传部巡视员赖谦进一起向河南媒体采访团代表授旗。   联合采访团报道我省土地整治工作   为贯彻落实《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》精神,大力宣传农村土地整治工作,营造良好的舆论氛围,国土资源部组织中央和地方主要媒体、国土资源系统媒体,集中开展了农村土地整治万里行宣传采访活动。
         粮食主产区河南是此次宣传活动的重点,昨天的启动仪式上,国土资源部多位负责人到场。新华社、人民日报、中央电视台等十多家中央媒体记者和省内主要媒体记者将组成联合采访团,对我省土地整治工作进行深入采访报道。   启动仪式上,中央媒体采访团团长向张大卫副省长传递旗帜,张大卫副省长宣布河南省农村土地整治万里行宣传活...全部

        昨日,农村土地整治万里行河南站宣传活动启动仪式在郑州举行。副省长张大卫在启动仪式上致辞,并同省委宣传部巡视员赖谦进一起向河南媒体采访团代表授旗。   联合采访团报道我省土地整治工作   为贯彻落实《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》精神,大力宣传农村土地整治工作,营造良好的舆论氛围,国土资源部组织中央和地方主要媒体、国土资源系统媒体,集中开展了农村土地整治万里行宣传采访活动。
         粮食主产区河南是此次宣传活动的重点,昨天的启动仪式上,国土资源部多位负责人到场。新华社、人民日报、中央电视台等十多家中央媒体记者和省内主要媒体记者将组成联合采访团,对我省土地整治工作进行深入采访报道。   启动仪式上,中央媒体采访团团长向张大卫副省长传递旗帜,张大卫副省长宣布河南省农村土地整治万里行宣传活动正式启动,并同省委宣传部巡视员赖谦进一起向河南媒体采访团代表和18个省辖市媒体代表授旗。
         土地整治助推中原经济区建设   河南一向高度重视土地整治工作,1999年以来,我省共投入资金185亿元,整治土地1400万亩,新增耕地330多万亩。张大卫副省长在致辞中说,省委、省政府明确提出,要坚持走一条不以牺牲农业和粮食、环境和生态为代价的三化协调科学发展之路。
         为此,我省将以科学发展观为统领,围绕解决钱从哪里来、人往哪里去、粮食怎么保、民生怎么办四个方面突出问题,北京租房,积极推进田、水、路、林、村综合整治,力争整治基本农田1000万亩以上,新增的工矿废弃地实现全面复垦,后备耕地资源得到适度开发,确保每年补充建设占用耕地30万亩以上,并进一步提高耕地特别是基本农田的质量,增强粮食综合生产能力。
         结合实际发挥我省优势   中原经济区的建设关键在做,我省的土地整治工作如何与省情实际相结合呢?   省国土资源厅厅长张启生介绍,一是结合河南作为国家粮食生产核心区、拥有大规模集中连片土地的实际,开展土地整治重大工程建设。   2009年,河南启动了南水北调渠首及沿线土地整治重大工程,目前,该项目第一年度建设任务已基本完成。
      今年年初,我省又启动了豫东平原基本农田整治重大工程,目前正在按照集中连片的要求进行选址和论证。   二是针对河南农村建设用地面积大、利用率低的实际,积极稳妥推进土地综合整治。从2009年开始,按照多规划统筹、多目标设计、多部门联动、多资金整合、实现多个经济社会目标的设想,启动了千村整治试点。
         通过土地综合整治,不仅提高了农村建设用地节约集约利用水平,还为新农村建设理出一条有效的资金渠道,促进了城乡统筹发展。收起

    吕***

    2011-05-16 15:34:58

  • 办理房产证很简单:只要把资料都给准备好了就行了! 你需要准备的资料有: 你的身份证及户口簿,其他的就是上面的资料,上面的资料你可以去开发商那边要他们会给你的!

    办理房产证很简单:只要把资料都给准备好了就行了! 你需要准备的资料有: 你的身份证及户口簿,其他的就是上面的资料,上面的资料你可以去开发商那边要他们会给你的!收起

    2***

    2011-05-06 11:21:03

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  • 如何办理公积金贷款如题

    我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完

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