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房价中建筑成本到底需要多少钱?

房价中建筑成本到底需要多少钱?


            

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  • 不同建筑不同比例 各地条件都有影响 不深入了解很难计算 反正现阶段开发商中流行的利论是 卖六成回本 纯赚四成 算算总销售额的六成 减开发土地的出让金,拆迁安置成本,广告投入,黑金. 剩下的就出入不大了

    不同建筑不同比例 各地条件都有影响 不深入了解很难计算 反正现阶段开发商中流行的利论是 卖六成回本 纯赚四成 算算总销售额的六成 减开发土地的出让金,拆迁安置成本,广告投入,黑金. 剩下的就出入不大了收起

    精忠报国_

    2005-07-20 11:04:16

  • 虽然各地情况不同,但如果纯算建筑施工成本的话一般大城市的商品房住宅在600-700元/平米左右,建筑设计成本在20-35元/平米左右(这里的平米指建筑面积),其他的成本像勘测审批,开发土地的出让金,拆迁安置成本,广告投入......就要视当地的实际情况而定了.总之目前就算一般的商品房开发也是暴力行业,所以他们不怕崩盘.

    虽然各地情况不同,但如果纯算建筑施工成本的话一般大城市的商品房住宅在600-700元/平米左右,建筑设计成本在20-35元/平米左右(这里的平米指建筑面积),其他的成本像勘测审批,开发土地的出让金,拆迁安置成本,广告投入......就要视当地的实际情况而定了.总之目前就算一般的商品房开发也是暴力行业,所以他们不怕崩盘.收起

    老李

    2005-07-20 13:02:18

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