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如何提取住房公积金?谢谢!

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如何提取住房公积金?谢谢!

我有套拆迁安置房,请问能用住房公积金购买吗?如何提取?麻烦有懂得朋友帮忙解答一下,谢谢。

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  • 2011-03-30 10:55:00
      1。要提交3份材料
      《征求意见稿》规定,住房公积金缴存职工(以下简称职工)可以按照住房消费和非住房消费情形向公积金中心申请提取其账户内的住房公积金。职工申请提取住房公积金,应当提交三份基本材料:住房公积金联名卡;身份证;《深圳市住房公积金提取申请表》。
         2。住房消费提取有5种   按照《征求意见稿》职工在5种住房消费情形下,可申请提取住房公积金:购买具有所有权的自住住房的;支付本市范围内自住住房租金的;偿还本市范围内自住住房贷款本息的;支付本市范围内自住住房物业管理费的;建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的自住住房的。
      “职工及其配偶在同一项情形中发生多套住房消费的,职工仅能选择其中一套住房申请提取住房公积金。”   3。已有三套及以上住房者不能提取   有多套房者在购买自有住房时能提取公积金么?《征求意见稿》指出,职工购买具有所有权的自住住房的或者建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的自住住房的,申请提取住房公积金,其与配偶住房公积金账户内的合计可提取额度不超过当期实际发生额,且仅限于申请时住房公积金账户内的可提取额。
         而且,在这两种情况下,职工本人及其家庭成员合计有两套自有住房的,其可提取额度不高于按照前款可提取额的60%;职工本人及其家庭成员合计有三套及以上自有住房的,不予提取。   4。还购房贷款提取额度有限制   《征求意见稿》规定,职工因偿还本市范围内自住住房贷款本息申请提取住房公积金的,其住房公积金账户内可提取额度不超过上月实际还贷额,且可提取额度不超过职工每月住房公积金缴存额。
         职工及其家庭成员合计有两套自有住房的,其可提取额度不超过上月实际还贷额的60%,且不超过每月住房公积金缴存额的60%;职工本人及其家庭成员合计有三套及以上自有住房,其申请提取住房公积金的,不予提取。   职工偿还住房贷款本息选择按月委托提取的,应签订按月委托提取还贷协议书。
      未选择按月委托提取的,每年仅能提取一次。   5。用公积金购房不能重复提取   据了解,职工因购买具有所有权的自住住房申请提取住房公积金的,除提交基本材料外,还要提交有关材料,包括:购买一手房的,应当提交房产权属证书或经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票;购买二手房的,应当提交房产权属证书、契税税票;购买政策性(保障性)住房的,应当提交购房合同、政策性(保障性)住房购房专用收据,已办理房地产权证的还应当提交房产权属证书。
         已提取过住房公积金的,同一情形再次申请提取的,不予提取。 。

    amy201...

    2011-03-30 10:55:00

其他答案

    2011-03-28 12:33:37
  •   以西安为例:
      例如西安的住房公积金的支取 ,《西安市住房公积金管理条例》已于3月1日正式实施,除缴存、贷款等内容外,市民关注的焦点应属公积金支取方面的新规定。为此,记者昨日再次走访了西安住房资金管理中心,中心有关负责人就支取公积金进行了详细解答。
       支取公积金手续得这么办:   职工提取住房公积金,首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写《西安住房公积金个人提取审批表》,集体提取的单位填写《西安住房公积金集体提取审批表》和《西安住房公积金集体提取转移明细表》(以下简称《审批表》),并加盖预留印鉴。
         单位经办人员或职工个人持《审批表》连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的《审批表》上加盖公积金审批专用章。单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的《审批表》以及单位填写并签章的“西安住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
       一般房屋装修不能提取公积金:针对部分市民对装修能否支取公积金的疑问,管理中心有关负责人表示,职工大修自住住房,可支取其公积金账户内的存储余额。依据国家《房屋修缮范围和标准》有关规定:大修住房是指需牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房。
      大修住房一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。大修住房主要适用于严重损坏房屋。由此可见,中修、小修、装修以及装饰等行为并不在大修范围,所以不能提取公积金。

    红山边上住

    2011-03-28 12:33:37

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