公司租来的营业房,又把其中一间转租给别人怎么做账,要交税吗
公司用10万每年租来的营业房,把其中的一间1.5万每年转租给了别的公司做办公室,本公司需要怎么做账?要交税吗?
一、你公司租用的房屋,需要缴纳的税金: (1)营业税:按出租收入的5%计算缴纳。 应缴营业税=15000*5%=750元 (2)城建税:按营业税的7%计算缴纳。 应缴城建税=750*7%=52。5元 (3)教育费附加:按营业收入的3%计算缴纳。
应交教育费附加=750*3%=22。
5元 二、账务处理 1、你公司支付租金时 借:待摊费用--租金 100000 贷:银行存款 100000 2、每月摊销租金时 借:管理费用--房租 (100000/12个月) 贷:待摊费用--租金 (100000/12个月) 3、收到租金时 借:银行存款等 15000 贷:预收账款 15000 4、每月确认收入时 借:预收账款 1250(15000/12个月) 贷:其他业务收入 1250 5、提取租金收入税金时 借:其他业务支出--税金 贷:应交税金--营业税 贷:应交税金--城建税 贷:其他应交款--教育费附加 。
请到税务局 问一下就知道
答:租的房屋: 借:费用(管理费用、销售费用等) 贷:银行存款等 部分房屋出租: 借:银行存款等 贷:其他业务收入 2012-11-23 20:23 补充问题 我们...详情>>