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已在房管局备案的房子还可以更名吗?

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已在房管局备案的房子还可以更名吗?

已在房管局备案的房子还可以更名吗?想买一套二手房,中价是这么加答我的。想买一套二手房,此房价比周围房价低,问其原因中介说是可以更名(既到房管局把原先的名字改成新房主),但要付全款。总觉得哪不对,房管局备案后能改名吗?谢谢各位!

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好评回答
  • 2011-01-12 06:53:10
    房子在房管局备案后是不能改名的。有很硬的关系更名的也有,但最好约定拿到房产证后付钱,以免受骗。

    晚风ak_0...

    2011-01-12 06:53:10

其他答案

    2011-01-12 10:10:43
  • 这不是问题,就是技术上麻烦一点。
    先要了解一下,这套房的主人是否真是开发商的,这是最关键!我知道许多开发商由于欠银行贷款,就把所有存量房抵押给银行,银行按照卖房的进度逐套撤销抵押。因此如果有人要此房必须全额付款才能撤销抵押。
    你买这样的房子必须在合同上附加条款,买方如果出现拿不到房产证的状况,卖方必须按付款的全额双倍返还。中介公司应承担相应的责任。
  • 2011-01-11 13:53:37
  • 买二手房,办理正常过户手续(以后无麻烦)。更名,什麽意思!!谨慎!

    愚翁空间

    2011-01-11 13:53:37

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