爱问知识人 爱问共享资料 医院库

关于二手房房东户口迁出问提,请教大家。

关于二手房房东户口迁出问提,请教大家。

01年8月份买到二手房一套,已经多次催过,原房东迟迟未将户口迁出,我该怎么办呢?起诉有胜算吗?
补充:原购房合同补充协议有明确房东在房子买卖交易后限定3个月内将户口迁出,逾期每天按购房价的0.1%赔偿。

全部答案

  • 上海高级人民法院的解答答:对于“二手房”买卖中,当事人约出卖人迁出户口,并由买受人迁入户口,但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的,我们已在2003年第3期《民事法律适用问答》中,对此问题作了明确,但实践中仍有不同理解。经研究,我们认为,当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定,但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度,属于行政管理范畴,不属于民事案件的受理范围。经释明后,当事人仍坚持主张迁移户口的,应裁定不予受理或驳回起诉。

    上海高级人民法院的解答答:对于“二手房”买卖中,当事人约出卖人迁出户口,并由买受人迁入户口,但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的,我们已在2003年第3期《民事法律适用问答》中,对此问题作了明确,但实践中仍有不同理解。经研究,我们认为,当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定,但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度,属于行政管理范畴,不属于民事案件的受理范围。经释明后,当事人仍坚持主张迁移户口的,应裁定不予受理或驳回起诉。收起

    1***

    2011-01-07 10:10:19

  • 关于这方面的相关法律知识,推荐你去聊宅网上了解一下,希望能帮到你。

    关于这方面的相关法律知识,推荐你去聊宅网上了解一下,希望能帮到你。收起

    e***

    2011-01-10 10:01:14

收房验房

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):