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买卖合同中没有约定违约金,只约定了30%的预付款。买方违约要求解除合同时。卖方是否可以主张这30%的预付款就是违约金。如果不能,麻烦给支个招,卖方没法举证损失怎么办?最好有具体的法律规定。

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好评回答
  • 2011-01-06 15:00:06
    买卖合同中没有约定违约金,只约定了30%的预付款。买方违约要求解除合同时。卖方是否可以主张这30%的预付款就是违约金。如果不能,麻烦给支个招,卖方没法举证损失怎么办?最好有具体的法律规定
    ··经济合同中,预付款冲抵货款,不属于违约金。
        解除合同,如果没有约定违约金,就不用承担违约金,但,要赔偿给对方造成的直接经济损失——这,不好计算。如果卖方不能举证有损失,那就阿弥陀佛了——不用赔偿!

    anew49

    2011-01-06 15:00:06

其他答案

    2011-01-07 15:11:54
  • 你这个合同约定了单方解除权了么? 
    没有就是法定情形才能行使解除,法定情形应该是出现根本性违约或者经对方催告合理期限内仍不履行时才能行使. 
    解除权是自通知到达对方时合同解除,你如果收到解除通知的话,可以申请法院确认合同解除的效力. 
    你们如果没有约定单方解除权或出现约定解除的情形和你没有根本性违约致使合同目的不能实现的话,他的解除权应该是无效的. 
    现在是他出现了不履行合同的情形,你如果履行了催告程序后,解除权在你手里,在守约方而非违约方.你可以申请法院判决继续履行(你愿意的话)里面还有个3个月时效,看合同法93 96 
    合同法解释2第24 

    191027...

    2011-01-07 15:11:54

  • 2011-01-06 23:06:41
  •   你这个合同约定了单方解除权了么?
    没有就是法定情形才能行使解除,法定情形应该是出现根本性违约或者经对方催告合理期限内仍不履行时才能行使。
    解除权是自通知到达对方时合同解除,你如果收到解除通知的话,可以申请法院确认合同解除的效力。
    你们如果没有约定单方解除权或出现约定解除的情形和你没有根本性违约致使合同目的不能实现的话,他的解除权应该是无效的。
       现在是他出现了不履行合同的情形,你如果履行了催告程序后,解除权在你手里,在守约方而非违约方。你可以申请法院判决继续履行(你愿意的话)里面还有个3个月时效,看合同法93 96 合同法解释2第24 我看你补充问题里怎么有个两年呢,我现在怀疑你的诉讼时效问题了。
      你交付这个预付款约定期限了么?没有约定期限什么时间催告的? 抛开诉讼时效不提。你可以主张对方缔约过失责任,前提是他有故意或过错,如果没有,那你就自认倒霉吧,自己承担正常的商业风险 合同法42条,损失计算是直接损失,为签订这个合同所花费的费用。
      间接损失,丧失与三人订立同类合同的损失,一般不超过履行合同所获得的利益。42条3款,是信赖利益受损。

    飘萍

    2011-01-06 23:06:41

  • 2011-01-06 22:26:11
  • 第一:违约金只能约定。
    第二:预付款里肯定有定金,你扣掉。
    第三:依法成立的合同,不能随便解除。
    你可以要求对方继续履行。我办理过几个案件,法院都支持了。

    182203...

    2011-01-06 22:26:11

  • 2011-01-06 19:40:36
  • 买卖合同中没有约定违约金,只约定了30%的预付款。买方违约要求解除合同时。卖方是否可以主张这30%的预付款就是违约金。如果不能,麻烦给支个招,卖方没法举证损失怎么办?
    买方支付的这30%的预付款确实不能计作其违约的违约金,法律没有这样的规定。而且,没有约定违约金,你只能主张损失赔偿,也完全可以主张损失赔偿。
    你说无法举证证明损失,其实是不对的。我告诉你:如果你的这笔买卖成交后,你可以赚得的利润就是你的实际损失。你可以合理的计算出这一可得利益,并提供相应的证据后,起诉对方要求对方赔偿。
    空误网友说得有一定道理。如果买方支付了预付款,你完全可以扣住买方的预付款不予返还,对方若找你追偿,你就要求他赔偿你的损失。即使对方起诉你,你也完全可以提出反诉,要求对方赔偿你的经济损失。明白了吗朋友?

    非常一般人

    2011-01-06 19:40:36

  • 2011-01-06 14:33:14
  • 按照规定,预付款不是定金,买方违约不能扣罚预付款。最好的办法:扣留预付款,让对方起诉去,谁起诉谁举证,即便是对方神通广大买通法院,对这样的案子也只能调解不能判,因为判了你就可能上诉,就可能由上一级法院发回重审,影响法院年终考评,所以只能是调解,调解的最坏结果就是你退会20%的预付款,诉讼费对方承担。有钱在你手里就是最大的把柄。明白?

    shadow

    2011-01-06 14:33:14

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