房产开发商私自变更图子纸
房产开发商私自变更图子纸。给用户照成损失 用户拒绝付款。是不是也承担违约我几家 与开发商签订了 房屋翻建协议。款项分3次付清 。中途开发商没按设计图纸施工。擅自变更图纸。给用户照成损失。中途要求附部分款项。为此对方拒绝付款，是不是也承担违约这人。请各位专家指教。谢谢！
有设计图纸但不按图纸施工，施工方的行为显属违约。处理时要从原因与后果两方面同时考虑。从原因方面讲，可能由于原设计不合理、不符合现行规范、原设计施工难度较高、原设计施工成本太高等设计原因；或设计是合理的但施工方为了节省材料、节省人工、贪图方便等施工原因。
从后果分析，一种是建筑的基本使用功能比原设计更好，第二种是基本使用功能无明显改变，第三种是基本使用功能明显不行。如果基本使用功能好或可以，费用无明显增加，业主也愿意接受，那么请设计出个书面，变更原设计即可；如果基本功能不行，就要进行整改或返工，属于设计不合理的由设计重新设计，设计合理但施工未按要求进行，那么施工方就要负全责，不但要返工，而且费用全部由施工方承担。
业主方对施工不按图施工停止支付进度款理所当然，但真正解决问题还需业主与施工方协商沟通，协商不成可按原合同约定方式通过仲裁或法院解决，业主应注意准备充分的书面依据，包括原设计图纸、权威机构对建筑功能鉴定的书面结论等。
答：是违法行为，只有按照设计院签字盖章后的图纸施工的才是合法的，否则以后一旦有问题都是由施工单位来负责的详情>>
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