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去中介那买二手房要注意哪些东西?

去中介那买二手房要注意哪些东西?

我的意思是买房去中介那要要看哪些必要的东西避免被忽悠? 

全部答案

  • 购买二手房时要“四看”:一看中介机构是否证照齐全;一定要向中介索要淘房卡,有了淘房卡可以在淘房网对中介的信誉进行查看,先打预防针,交易后还能进行评价。二看实物与协议标注的是否相符;三看该房是否是问题房,如被抵押、已出租、出售等;四看协议内容是否符合《合同法》规定,有无不平等条款,是否明确解决争议的途径,购房合同最好通过公证处公证。

    购买二手房时要“四看”:一看中介机构是否证照齐全;一定要向中介索要淘房卡,有了淘房卡可以在淘房网对中介的信誉进行查看,先打预防针,交易后还能进行评价。二看实物与协议标注的是否相符;三看该房是否是问题房,如被抵押、已出租、出售等;四看协议内容是否符合《合同法》规定,有无不平等条款,是否明确解决争议的途径,购房合同最好通过公证处公证。 收起

    中医小百科

    2010-09-27 19:34:42

  • 呵呵~~~精彩的回答案啊! 1。要看中介机构是否证照齐全这我不反对,这是必须的。 2。交易房产的房产证和土地证是否齐全?你在中介公司是看不到的,你只能看到房子,而且现在的房屋一般只有房产证,没有土地证。要看产权证只能在看房的时候和业主提出来。(业主不可能把房产证和相关东西给中介)。更不可能和中介要淘房卡,淘房网只是一个网站,证明不了什么也担保不了什么。还是找中介之前仔细了解下你要去的公司最好,实地去看下。 3。房屋面积是否经过认证?这个怎么看,我不知道,只知道写在房产证上的面积肯定不能改。 4。查下房产证有无抵押或一房多卖等只能去当地的房屋权属部门,你在中介公司是查不到的。合同现在网上有现成的标准版本,中介公司出的合同也是按当地房屋管理局一下发的。 你问的问题总的来说一句话:不见到业主本人和房产证原件不要交钱就行了,没有多复杂

    呵呵~~~精彩的回答案啊! 1。要看中介机构是否证照齐全这我不反对,这是必须的。 2。交易房产的房产证和土地证是否齐全?你在中介公司是看不到的,你只能看到房子,而且现在的房屋一般只有房产证,没有土地证。要看产权证只能在看房的时候和业主提出来。(业主不可能把房产证和相关东西给中介)。更不可能和中介要淘房卡,淘房网只是一个网站,证明不了什么也担保不了什么。还是找中介之前仔细了解下你要去的公司最好,实地去看下。 3。房屋面积是否经过认证?这个怎么看,我不知道,只知道写在房产证上的面积肯定不能改。 4。查下房产证有无抵押或一房多卖等只能去当地的房屋权属部门,你在中介公司是查不到的。合同现在网上有现成的标准版本,中介公司出的合同也是按当地房屋管理局一下发的。 你问的问题总的来说一句话:不见到业主本人和房产证原件不要交钱就行了,没有多复杂收起

    salkdf...

    2010-09-29 19:51:08

  • 1、中介的营业执照; 2、交易房产的房产证和土地证等手续是否齐全? 3、房屋面积是否经过认证? 4、到所在区房产交易中心查询目标房是否经过抵押以及另外出售,同时验证房产的真伪。

    1、中介的营业执照; 2、交易房产的房产证和土地证等手续是否齐全? 3、房屋面积是否经过认证? 4、到所在区房产交易中心查询目标房是否经过抵押以及另外出售,同时验证房产的真伪。收起

    笔尽中山

    2010-09-26 15:36:15

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