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贷款购买的房屋(在未付完贷款的情况下)可以捐赠给他人吗?

贷款购买的房屋(在未付完贷款的情况下)可以捐赠给他人吗?

我去年贷款买了套房子,想捐赠给其他人,由他继续负担贷款额,这种情况可行吗?还需缴纳什么费用吗?(个人营业税或个人所得税) 

全部答案

  • 这正常办理是不行的。因为在没有缴纳完按揭以前,这房子不是你的,是银行的。你没有权利把它馈赠某人。 但你可以找个二手房经销商办理转按。具体费用你需要自己谈。其实他们办理转按就是拿钱先把房子按揭还完,然后重新给另一个人办理按揭。所以收费会比较高。一般要3000远左右。更换名字需要重新缴纳契税。 要是你已经把按揭还完了,就不用缴纳任何费用,只需要做个公证,就可以转赠他人。 但说实话,你既然捐赠别人,等以后再更换姓名不一样?

    这正常办理是不行的。因为在没有缴纳完按揭以前,这房子不是你的,是银行的。你没有权利把它馈赠某人。 但你可以找个二手房经销商办理转按。具体费用你需要自己谈。其实他们办理转按就是拿钱先把房子按揭还完,然后重新给另一个人办理按揭。所以收费会比较高。一般要3000远左右。更换名字需要重新缴纳契税。 要是你已经把按揭还完了,就不用缴纳任何费用,只需要做个公证,就可以转赠他人。 但说实话,你既然捐赠别人,等以后再更换姓名不一样?收起

    无可名状

    2005-07-08 17:33:54

  • 一样需要办理交易过户手续,除非属于继承或者遗赠。 而且如果想过户给他人必须先到银行办理提前还款手续,因为设定银行抵押的房产在解除抵押登记前是不予以过户的。

    一样需要办理交易过户手续,除非属于继承或者遗赠。 而且如果想过户给他人必须先到银行办理提前还款手续,因为设定银行抵押的房产在解除抵押登记前是不予以过户的。收起

    178

    2005-07-09 15:32:56

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