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房产证过户需要哪些手续?

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房产证过户需要哪些手续?

我们房子的房产证上是我公公的名字,现在想过户到我老公的名下,请问都需要办哪些手续?怎么办理?谢谢!

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好评回答
  • 2010-08-24 16:57:19
    我们房子的房产证上是我公公的名字,现在想过户到我老公的名下,请问都需要办哪些手续?怎么办理?
    ··你公公还健在吗?是你公公自己的房产还是与婆婆共同所有的房产?
        如果是共有财产,二人健在,需要二人一起办理。可以通过公证处办理赠与公证,或者买卖的方式,去房管局过户即可。
        如果是他们的遗产,继承人协商一致,可以去公证处办理继承权公证,再去房管局过户。

    a***

    2010-08-24 16:57:19

其他答案

    2010-08-31 10:11:45
  • 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
      答案补充
      过户费用:商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 买卖双方各0.05% 个人所得税:1% 或购房差价的20%。 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 买卖超过5年就只有契税和印花税。 根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。 你的房子是独家院?如果不是正规商品房,只有使用权的房子是
    

    1***

    2010-08-31 10:11:45

  • 2010-08-24 15:48:35
  • 你公公和你老公一块叫到房产交易中心,带上房产证,身份证,户口本。登记过户

    L***

    2010-08-24 15:48:35

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