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房产证过户问题

房产证过户问题

买单位第二套福利房时,原来买的第一套福利房经调解以特优惠卖给了单位职工(没有任何合同和协议),当时,我们不是很满意调解,又处于无奈,第二套房又没有给房产证。就没有同意办理过户,但房产证已经给对方了。这个房算谁的呢?

全部答案

  • 简单明了的说 看产权证上的名字是谁就是谁的 无论现在产权本本在谁手上都不能改变他的权属 除非过户

    简单明了的说 看产权证上的名字是谁就是谁的 无论现在产权本本在谁手上都不能改变他的权属 除非过户收起

    傻***

    2010-08-09 12:44:27

  • 您好! 1、从特权法上来看,此房屋的产权仍然属于你的。因为房产采用的登记制度,房产证登记为谁的名字,该房产的所有权就属于谁的。 2、但是你与对方的房屋买卖合同是合法有效的,虽然当时你有些不满意。所以这个合同的债权是成立的。现在的问题是,没有办理过户手续。如果对方起诉你履行合同,是完全可以的。 因此,该房产名义上还是你的,但实际已经卖给了对方。 以上回答仅供参考,希望对你有所帮助。如有不清,可再与我联系。

    您好! 1、从特权法上来看,此房屋的产权仍然属于你的。因为房产采用的登记制度,房产证登记为谁的名字,该房产的所有权就属于谁的。 2、但是你与对方的房屋买卖合同是合法有效的,虽然当时你有些不满意。所以这个合同的债权是成立的。现在的问题是,没有办理过户手续。如果对方起诉你履行合同,是完全可以的。 因此,该房产名义上还是你的,但实际已经卖给了对方。 以上回答仅供参考,希望对你有所帮助。如有不清,可再与我联系。收起

    上***

    2010-08-03 20:42:50

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