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没有房产证能公正麽?

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没有房产证能公正麽?

  我是一名准备再婚的女性,我贷款购房一套,贷款还未还清,此房产能否做婚前公证

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  • 2010-07-22 22:43:52
    贷款购房在贷款还未还清前是拿不到房产证的,但这并不妨碍对该房产权属的公证。
    只是觉得这个公证似无必要:因为按照《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产”的规定,结婚前购置的房产属于当然的个人财产,公证与否对产权的确定并无实质意义。
    但有一点是必须提醒的,那就是首付款及婚前还贷部分属于个人财产,婚后还贷以及增值部分则属于夫妻共同财产。

    海***

    2010-07-22 22:43:52

其他答案

    2010-07-22 22:59:35
  • 没必要,婚前个人财产不能因结婚而转化为共同财产,除非双方有书面约定。

    m***

    2010-07-22 22:59:35

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