我要买二手房,请行家指教
我前几天在通州看上一套房子,房子是去年的新房子,房本还没下来呢(大概7、8月份能下来),房主看来就是炒房的，所以房子还是毛坯房没有装修，开始房主贷了一部分款，但现在都还清了，大概都下来那个房子房主要花费40万元，（我有一朋友也恰好买了同一小区的同户型房子，所以比较知道底细），现在房主要卖42万元，但是所有的费用要我承担，或者要卖45万元，这样所用的费用就是房主承担。 我很喜欢这个房子，但是资金有限，只能办理按揭，但是看大家说的没有房产证的房子又有风险，我该怎么办？该注意什么呢？谢谢了
我在天宁寺二环边上有一套2居室的住房，卖40万，不知你是否有兴趣。
我在天宁寺二环边上有一套2居室的住房，卖40万，不知你是否有兴趣。收起
交纳一部分定金,然后再签一份协议,然后去公证处办理公证手续，等房产证下来后再办理一系列相关手续（不过公证对一般对房屋所在小区及开发商资质等有要求）。
交纳一部分定金,然后再签一份协议,然后去公证处办理公证手续，等房产证下来后再办理一系列相关手续（不过公证对一般对房屋所在小区及开发商资质等有要求）。 收起
我家在武汉` 地段不错 你如果想要我家的房子，可以卖给你35万``可以适当低一点 `
我家在武汉` 地段不错 你如果想要我家的房子，可以卖给你35万``可以适当低一点 ` 收起
1、没有产权证的话现在办理不了贷款手续； 2、没有产权证的房子交易，钱款交接就是大问题，不过户之前你敢把全部或者大部分款项交给业主吗？
1、没有产权证的话现在办理不了贷款手续； 2、没有产权证的房子交易，钱款交接就是大问题，不过户之前你敢把全部或者大部分款项交给业主吗？收起
购买二手房一定要注意以下几点： 1、房主对房屋具有合法产权； 2、交易当事人必需是房主或房主授权人（有法定鉴证机构鉴证备案授权书）； 3、在房屋过户确认前，任何协议、合同都不具备法定约束力。所以千万不要私下定金！以免上当受骗。 4、交易前最好经过律师审查合同，二手房购买最好通过有资职的、正规代理机构进行。
购买二手房一定要注意以下几点： 1、房主对房屋具有合法产权； 2、交易当事人必需是房主或房主授权人（有法定鉴证机构鉴证备案授权书）； 3、在房屋过户确认前，任何协议、合同都不具备法定约束力。所以千万不要私下定金！以免上当受骗。 4、交易前最好经过律师审查合同，二手房购买最好通过有资职的、正规代理机构进行。收起
建议你等原购房人领到房产证后再进行二手房交易,购买没有房产证的房屋风险较大.关于二手房过户费用问题,国家新的政策增加了不少以前没有的税费,你要考虑一下,是自己交纳合算还是对方交纳上算,确定后再同对方商谈.仅供参考
建议你等原购房人领到房产证后再进行二手房交易,购买没有房产证的房屋风险较大.关于二手房过户费用问题,国家新的政策增加了不少以前没有的税费,你要考虑一下,是自己交纳合算还是对方交纳上算,确定后再同对方商谈.仅供参考收起
最好等房本下来,或者到房产交易中心咨询一下,有关该楼盘的情况!
最好等房本下来,或者到房产交易中心咨询一下,有关该楼盘的情况!收起
有的城市比如厦门规定所有的客户费用都由开发商来缴纳，然后含在房价里面，但是有的业主并不需要有线电视也必须承担，而且含在房价里面就必须缴纳契税和营业税，就是说白白浪费10％的契税，水、电、天然气、有线电视、通讯等几乎要多交2000元的契税。
根据国家规定，商品房买卖税费由契税（按交易总额6％计，由买方缴纳，其中50％在签约后缴纳，其余在办产权证时缴纳）、印花税（由买卖双方按交易总额的0．1％，各付50 ％，在办理产权证时缴纳）、交易管理费（按交易总额的1％缴纳，买卖双方各付50％）等三项组成。
如果是顶楼的屋面出现外墙一侧低于另一侧可能是结构找坡的原因，一般楼板在施工时都要用水平尺和经纬仪定位，不会出现如此大的误差，除非是非常烂的施工队伍。应该找开发商看看十分符合图纸，确实属于施工质量问题找开发商索赔，当然开发商还可以找施工单位索赔的。
房子不是黄金，即使黄金也要跌价，香港，日本经济泡沫房产暴跌一半，人家是真正市场化，中国房价一跌立刻有人跳出来叫喊，为什么，因为触及到某些人的利益，房产大老语出惊人房地产就该暴利，尽管百姓叫苦不迭，然而有些人的话一句顶一万句，房价高低不由百姓来定，所谓上涨按市场规律,下跌有政策保护！中国特色市场经济!!!！房产上涨背后是土地上涨，增加财政，房价飙升，大大拉动GDP，有力提高政绩,有利于形象工程，焉能下跌!！！当初股市60倍市梦率,闽东电力更报出80倍的天价，泡沫明显，某些人却瞪着眼说很正常，结果如何，然而房价有其自身的规律不是哪个人所能掌控的,围湖造田终将受到大自然的惩罚！！！水皮先生说好；该跌的，早晚要跌，股市如此,房市也如此
这个价钱想租两室有点困难,你去易居网上看看吧,都是个人登记的不用交中介费
主要注意隔热！一般防水施工都比较好，不用担心。但是隔热这方面KFS基本没做什么。顶层夏天阳光直射，隔热显得很重要
（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 （4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 （5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。 个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 二、单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（复印件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）； 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
文明路是市中心啊！可能会贵一点！没有空调（出租屋一般不配这个）大概要500左右
1、看有没有政府部门的验收文件。2、你可以到建设部网站榨油相关法律法规，了解详细内容。
展会期间，居民个人购买参展开发企业销售的普通住房均可享受市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》规定的优惠政策，即： 个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发给补助资金；个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米15元发给补助资金； 个人购买二手房面积在180平方米以下的（含本数），按照建筑面积每平方米10元发给补助资金； 中国沈阳第十一届房交会暨今春房交会初步定于4月20日到4月25日举行。 卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已经享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度； 二手房交易手续费减半收取，即3元/平方米；个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元/件；个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元/件。
前几天回过一次了怎么没上去呢？ 我朋友现在有一个三居室在东站小区空着，如果需要的话可以与我联系。发邮件就行了，tyylyl@
理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐全、服务体系不完善等，也有的是房管局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。 针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得房产证的情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于出卖人的原因，如果购房人在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求出卖人赔偿经济损失。该司法解释自2003年6月1日起实行。
你一定要在他的产权证没有下来前买的话要注意: 1,协议内不要写关于你知道这个房子没有拿产权证(如果有纠纷,对你有利的地方,当然对方要求写,你也不能拒绝,国家有规定在你不知道是买没有拿到产权证的房子的时候,协议取消无效的,你也不用赔偿任何费用,还有可能对方要赔偿你) 2,如果有中介,建议保留卖家和其上家的买卖合同以及到卖家以前到交易中心办理产权证的通知书,这样卖家要去拿产权证的同时,你可以和中介一起拿着通知去拿并且当日就可以进行产权过户和正式买卖合同签署,送交易中心办理过户手续(你准备有多少产权人的名字都要到场不要忘了带图章),买卖合同可以在此前就签定,但没有法律效益,那份协议是有效的,送进交易中心前要把协议贴进买卖合同的! 3,在去交易中心办理过户前10天要到银行办理贷款预审! 4,交易中心在没有发出以你署名的产权证前不要把最后一笔钱给他!
房子不是黄金，即使黄金也要跌价，香港，日本经济泡沫房产暴跌一半，人家是真正市场化，中国房价一跌立刻有人跳出来叫喊，为什么，因为触及到某些人的利益，房产大老语出惊人房地产就该暴利，尽管百姓叫苦不迭，然而有些人的话一句顶一万句，房价高低不由百姓来定，所谓上涨按市场规律,下跌有政策保护！中国特色市场经济!!!！房产上涨背后是土地上涨，增加财政，房价飙升，大大拉动GDP，有力提高政绩,有利于形象工程，焉能下跌!！！当初股市60倍市梦率,闽东电力更报出80倍的天价，泡沫明显，某些人却瞪着眼说很正常，结果如何，然而房价有其自身的规律不是哪个人所能掌控的,围湖造田终将受到大自然的惩罚！！！水皮先生说好；该跌的，早晚要跌，股市如此,房市也如此 修
根据国家规定，商品房买卖税费由契税（按交易总额6％计，由买方缴纳，其中50％在签约后缴纳，其余在办产权证时缴纳）、印花税（由买卖双方按交易总额的0．1％，各付50 ％，在办理产权证时缴纳）、交易管理费（按交易总额的1％缴纳，买卖双方各付50％）等三项组成。
你可以申请变更登记，对方不同意的话，你再申请异议登记~~~就可以了<br/>答案补充<br/>土地证和房产证是否是你的名字。还是土地证和房产证是他的名字，只是证在你那！如果是前者的话可向法院申请，强制执行让搬出去。后者的话要经过我说的程序，<br/>答案补充<br/>你向法院申请强制执行，要求让他限期搬出！如果法院不受理你向法院起诉要求其归还房屋。理由是你是房屋所有人，主张物权要求其归还房屋。<br/>答案补充<br/>很简单你可以申请变更登记，对方不同意的话，你再申请异议登记~~~就可以了
可实行购房落户政策。<br/>在西安市区购房，有合法固定住所，符合婚姻法规定，<br/>可申请配偶及未成年子女迁入户口。
嗯，谢谢楼上的回复。明珠、福外、六师附小有没有落户年限的规定啊？置换的话没那么快的，等卖了房再买房落户也要好久了。
永远不要相信开发商的口头承诺，只有找开发商解决，一般都会去办理街道归属
在虹口哪里工作？<br/>可以去江湾那边租，做轻轨去江湾站下，然后到万安路，车站北路哪里的房子比较便宜
现在唐山正在盖得新搂有N多 估计价位应该比你说的药高 最起码也得7000 了 如果选择 市区比较黄金地段的稍微老一点的房 我觉得比较合适 新小区大多每个月的物业费太贵了 你每个月我觉得也得1000来的物业费!还是老小区比较实际!
拨打114，查寻 苏州公安局户籍管理处的咨询电话，那里的回答是最有效，最权威的
你妈妈在天津买了房子之后是不是能落户这里面涉及到几个层面的问题。<br/>1.你妈妈买了房子这后，她的户口是不是已经落在天津这所房屋的住址上了？如果她没落，你不存在落户的基本条件。<br/>2.你妈妈的户口如果已经落在这房屋住址上，那天津市公安局的户籍市内移动政策是怎么相关规定的。你是集体户，你妈妈是家庭户，这是不能直接迁移的。集体户遵循的是人事部门的迁移规定，家庭户是公安机关办理的。但有例外情况，一般城市的公安机关是可以照顾将集体户迁移至家庭户上的，不过前提条件是，这个家族户应该是天津本地居民，所以你说的这个情况，只能说可能会被照顾。<br/>3。你太太的户口是只能随夫的，要么就是在家随父母，因此你的户口如果不能迁移到你妈妈那儿的话，她也不能迁移到你妈妈那儿去。如果你妈妈户口已经落在天津，在政策上，不知天津有没有可以投靠父母的政策规定，一般来说，在户籍办理上是不能这么操作的，因为政策规定只有子女投靠父母，你太太和你妈妈只是属于法定的子女关系，媳妇。
1.户主夫妻以及双方的父母、子女可落户。 <br/>2.除非当地有特殊规定，否则落户无时间限制。 <br/>具体可电话咨询房产所在地派出所。
你是07年购房，属于08年11月前购房业主，按照老原则办事。你可以安全落户。<br/><br/>你房屋在中北路?这块地属于水果湖派出所还是哪个派出所?你首先搞清楚属于哪个派出所，户籍就在那个派出所搞。
你好。房子装修多少钱，其实不同地区价格会有差异的，还有就是看你想装成什么档次的，简单装修的话四五百一平也能拿下，房间装修价钱一般是中高档的1000左右一平，高档或者豪华的上不封顶，你预算多少，就能给你装多少。 以上价格来源于网络，仅供参考。
应该是不行的，具体你可以到中国苏州网站去咨询一下。<br/>网址：http://www.suzhou.gov.cn/asp/gzjd/zx.asp?id=1
1.使用权不牢靠，建议放弃，除非能转产权2.如果只是挂户口，一中心和一师附小差距并不大，那么就不如就近了3.虽然静安目前规定2年，但是很显然，趋势就是时间越长越保险。户口只要有你和孩子并其中之一做户主（孩子也可以的），产证也有你和你老公的名字（孩子的名字加上更好，不加影响不大），你老公的户口晚点迁入问题不大
你需要的是带上你的所有手续 去当地的派出所去咨询 （地区不同政策不同的）
您好， 神州龙│七哥为 您解答。 <br/> <br/>您给的价格有些低了点，现在在延吉的大成有楼房出租，每月大概400左右
1、下水口要求安装工处理平整,座便器底出口要加装座便器专用法兰、或涂抹玻璃胶与下水口均匀,座便器底、四周打胶,座便器与墙间隙均匀、摆放端正、平稳。 2、座便器就位后要求进水无渗漏、水位正确、冲刷畅通、开关灵活、盖稳固。 3、如今,马桶的安装一般不加装地脚螺丝,但要用玻璃胶堵好座便器上的预留孔,防止翻味。 4、若需加装地脚螺丝,先用座便器安装的专用密封胶,在座便器底座排水口的外围2CM处均匀涂抹,座便器的下水口应正对着排水管道的位置,画好座便器左右侧的胀栓的位置,拿开座便器,打孔,埋胀栓,要注意,这个新打孔的胀栓预埋洞内,有可能打破了防水层,建议在预埋膨胀螺丝的同时,在洞口内周围灌上密封胶剂,然后再埋胀栓,先拧好胀栓,让膨胀栓完全的放开,加固它的拉力,再把上口螺丝拧掉,放好座便器,再直接拧螺丝,盖帽,保持处整体外观。
1.排屋装饰中油漆工程验收的注意事项有哪些呢?首先是排屋装饰的油漆工程不允许出现漏刷、脱皮以及、斑迹。其次在整个油漆施工中,排屋的棕眼一定是要全部刮平。其次我们还需要看油漆工程的周边五金配件,需要将玻璃擦干净。 2.需要检查排屋装饰所用油漆品牌、颜色是不是符合住户要求、设计选定的样片要求。 油漆表面上不允许有流挂、棕眼、皱皮、针眼孔。 ? 3.瓷砖铺贴应牢固、不松动、无空洞。瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象。 4.铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接缝高低小于2mm。材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术规定。 5.门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。 木工吊壁柜安装后,牢固、无松动。 门窗框与墙体间应填塞饱满。 吊柜吊装可靠、安全,与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙。
1. 排屋验水电。看看房屋内的水电是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合国家规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等。 2. 排屋验防水。这里指的验防水包括两个时间段,一是在新房刚到手时,就先需要对有防水工程的地方试验一下,看看这个防水工程怎么样,原来就声明没有防水那就更不要说,如果防水不好那就纳入装修范围, 防水过关在后面的施工中就可以省略这一步。第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收,看装修工程质量过不过关。 3. 排屋验墙壁。现在已经不是早时期,什么东西质量都很过关,现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过,而且这个问题也属于新房验收当中较主要的问题。这个是防止在装修施工过程对墙壁的损害,或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好。 4. 排屋验地平。新房装修中,对地砖的铺设会加高地面,如果施工质量不好,也许就会在地面两边形成一个落差,会形成一个较小的坡度,不要小看这一个坡度,对于日后生活中的影响可大了去了,比如如果一滩水到地面上,说不定就往一个方向流,因此,需要对地平进行严格的验证。 5. 排屋验管道。这里是指排水排污管道,如果这里的质量不好,也许就会造成漏水堵塞等情况,这样的情况发生是一件很大的麻烦,因此要事先杜绝这样的事发生。
商品房退房注意事项 1、对退房条件的约定 退房仅是退还购房者付的购房款，如果在房价上扬的情况下，反而会使购房者遭受损失。所以购房者在与开发商签订购房合同时，可约定当因开发商过错导致退房时，开发商除返还房款外还应承担赔偿因市场变化造成的损失的责任条款。避免自身承担损失。 2、按揭购房不忘解除购房保险 在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。 3、退房违约金谁承担 正常情况下购房者提前退房属于违约，需要支付违约金。若属于开发商违约、房屋质量存在问题等情况下，由开发商支付违约金。 4、在办房产证之前退房 业主若申请退房，最好在开发商办完产权证之前提出退房申请。如果产权证办下来之后退房，往往需要一个很长时间的鉴定过程，走诉讼之路，拿到胜诉证明后再办理退房手续，过程较为复杂。
一、精装房装修涂料注意事项 （1）精装房一定要注意检测其涂料的气味，部分涂料含甲苯二异酸超标，其蒸汽有毒性，会发出刺激性气味。（通常苯超标会有淡淡的香味） 二、精装房屋的门窗、地面、墙验收注意事项 （1）用小锤轻敲墙面，只要用小锤轻击，就能听出来了，可以不饱满，但空鼓的面积也不能太大，太大的空鼓可以要求开发商返工，注意除了墙面，地砖原则上是更不能存在空鼓的，检验时还要注意听地板踩踏上去是否有响声。 （2）吊顶方面：注意扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起 （3）注意看墙体是否平整、是否有裂缝。若发现裂缝，可能整个房屋结构存在一定的问题，这个需要特别注意（关系到生命安全） （4）房门、窗户。这些也是房子的组成部分；要注意检验门，木门的内侧面应当光洁、崭新，检查门框的贴面是否与墙面是否平行，一般人从一开始都容易忽视这特别的一点。 三、精装房水电验收注意事项 （1）煤气管道应注意走明管，一旦露了气便于及时发现，顺便检测一下水、电、煤气的度数是否为0，可以验证漏电、漏水、煤气泄漏等情况。 （2）验收时务必去拉闸断电验证一下，当拉下总闸后看室内是否彻底断电;然后分别关闭分闸，再看各分闸是否完全控制各分支线路。尤其注意去检查（宽带、电话线、插座、电视天线者几处位置是否漏电） 室内空调及室外的空调机应准备好管道口和室外空调机位 （3）看看水龙头是否存在生锈，可以接一点水，查看水的质量，如有问题可以要求开发商提供防疫部门水质检验合格证等。。 四、精装房结构方面注意事项 （1）需要核对户型图纸，看跟需要的设施的位置是否出现了变动,然后记录 （2）要注意好每个区域的尺寸，看将来可以做何利用。比如厨房的面积不够，没有多余的地方摆放冰箱，就比较烦了了。 （3）根据自己的选择，阳台是否需要封闭。 （4）卫生间排风孔及卫生间管道是否通顺。 （5）房屋楼层：与开发商所承诺不符的情况，层高问题感到压抑 （6）是否发现施工项目有所遗漏 精装修房结构与合同不符：核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积，以及户外的设施是否完整。
一、地面需有一定斜坡 我们都知道“水往低处流”的道理，在卫生间里同样运用得上。卫生间装修，不可将水堆积在该处。因此，需要在地面上设计一个斜坡，这样一来周围的水便可流走了。若地面是一番坦途，水不知往何处流走，虽然可以通过人为方式将地面的水擦拭干净，或是任其蒸发殆尽。但却会造成一些安全隐患，卫生间潮湿不说，人走在上面也容易滑倒。 二、地面瓷砖不装黑白色为好 虽然黑白是永不过时的经典色，但是装在卫生间里，却需要考虑是否耐脏的问题。如果你是完美主义者，卫生间装黑白色的瓷砖将会为你今后所诟。黑色和白色都不耐脏，鞋子比较脏的话，在这种颜色砖面上将很容易落下印子。而且卫生间的毛发也比较多，黑色毛发掉在白色的砖面上，这可是一目了然的。 三、木板和马赛克装饰不适宜 卫生间想要有良好的装饰效果，一般业主会利用马赛克装饰，单别忘了马赛克装饰材料与工费都非常昂贵，且，若后期想在使用了马赛克的地方装毛巾杆或置物架，那唯有通过打膨胀螺丝来进行了。对于木板来说，也是有问题存在的。使用木板一周时间后，再打开一看，你会非常惊讶，里面是满满的污垢呀!任凭是再好的木板都会腐烂的。 四、卫生间水电改造问题 卫生间水电进行改造，这都是常会遇到的事情。但一定要知道，水电改造并非越多越好，够用即可。对于隐蔽的地方，大可不进行入墙处理了，这便省钱又美观。此外，装修过程中，卫生间也可以大概地规划一下。若要摆放洗衣机的，那就得做好一些前提工作了，要提前预留好位置，不可在放进去之后才觉察空间的问题。
1、看外观。开关和插座的面板应采用塑料产品,看起来材质均匀,表面光洁有质感。如奇胜塑胶面板材料均选用美国通用公司进口PC料(防弹胶),其阻燃性、绝缘性和抗冲击性都出色,并且材质稳定、不易变色。选用这样的材料生产的开关和插座,可大大减少因电路原因引起的火灾等情况的发生。 2、打开开关的面板,您就可以看到开关和插座的内部结构。就开关而言,通常应采用纯银触点和用银铜复合材料做的导电片,这样可防止启闭时电弧引起氧化。面板的导电桥采用的是银镍铜复合材料。此外,产品面板预留6～8个固定安装孔,自由灵活,适合多种情况的安装需要。 3、对于插座,首先要考虑的就是它的安全性。插座的安全保护门是必不可少的,您在挑选插座的时候应尽量选择带有保护门的产品。其次,要检查一下插座夹片的紧固程度,插力平稳是一个关键因素。奇胜插座夹片的结构突破了传统的设计,采用强力挤压方式,大大增强了夹片与插头的,免除长时间使用时发热的顾虑,同时强力挤压使插头不易脱落,有效地减少了非人为因素的断电事故的发生。 4、在考虑开关和插座的安全性之余,它们的外观设计也被越来越多的消费者所关注。20年前,奇胜开关面板在中国推出,结束了中国人长期使用灯绳的历史。然而,长期以来,室内设计师只能用颜色较单调的开关插座进行装修,无法满足用户对开关面板个性化的要求。
二、单组份橡胶防水涂料验收标准 1、涂料防水层的施工质量检验数量,应按涂层面积每100?抽查一处,每处0.1?,且不得少于3处。 2、验收办法 (1)防水涂膜厚度符合设计要求,厚度检查采用针刺法或割取法。面积100?取三点,每增加100?加测一个点。测点由随机抽样选取,并具有一定代表性。测点平均厚度应符合设计要求,不允许有30%的测点低于设计厚度的80%,割取法取样大小为30mm×30mm。 (2)割取法:每100?割取1块(20×20mm)样品,但不少于3处。每100?割取1块(20mmX20mm)样品,平均厚度大于或等于设计厚度。 (3)针测法:将Φ10mm长100mm和铁棒端头用车床加工成Φ1mm高2.3mm的探头,将探头用力刺入防水层看探头的深度检查。用探头针用力刺入防水层,探头根部的铁榫触及防水层视为合格,反之为不合格。 (4)后浆料涂膜防水层的涂膜厚度应均匀一致。一般可用针刺法检查涂膜厚度,为防止针眼扩大,应将涂料覆盖在针眼处。必要时,可选点割开进行实际测量,割开部位可用后浆料防水涂料添补修复。 3、抽检部位的修补 在抽检后的部位大于原割样2/3部位即(100mm×100mm)按整体遍涂的操作工艺修复原貌。
一、验收流程 1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便以后能更换损坏的电线。 2、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地线 3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线。 4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。 5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。 6、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。 二、注意事项 1、客厅电路改造 电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在 沙发的边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。 2、卧室电路改造 床头柜的上方预留电源线口,采用5孔插线板带开关佳,可以减少床头灯没开关的麻烦。 3、卫生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先安排好,地漏的下水道处理要得当,否则以后会造成返水现象。 4、厨房水电改造 在改造厨房水路时,一定要先确定好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。
1、渗水漏水的情况：通称"五漏一渗"，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类情况约占质量情况总数70%以上。在验房时要留心：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地上渗漏，甚至水平管道造成大便、污水倒灌。不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了，装修改造也要费大功夫。一般的检查方法比如，在卫生间和阳台等处作一个排水试验，即在此处浇上一些水，看其是不是能畅通无阻地排向出水口。 2、房子开裂的情况：检查房子有无裂缝，首要仔细查看房子的地上和墙上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量情况，但底子不存在危险，修补后不影响居住。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁笔直，说明该房子有严重，或许存在构造性质量情况。其次，看承重墙是不是有裂缝，若裂缝贯穿墙面且穿到反面，标明该房子存在质量问题。验房师提示，对这类存在严重危险的房子，购买者一定不能选择。 3、门窗质量的情况：要将房子门窗开关进行查验。铝合金门窗渗水、锈蚀，钢门窗零件坠落、损坏，木门打开不灵敏，关闭不密封。这类情况都会给后期居住带来不必要情况。 4、市政配套设备的情况：供水，开水龙头查看水的质量、水压;供电，房子的供电容量，避免夏天开不了空调的尴尬，户内外电线是不是有老化的景象;有限电视，开电视看一看图像是不是正常，能收视多少台的节目;煤气，煤气的接通情况，是不是现已能用了;暖气，是不是有供暖。 5、私搭私建的情况：房子上房顶平台、走廊;屋内树立小阁楼;房子内外部构造改动，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等;阳台的关闭情况等，这还涉及到房子面积的测算，及面积是不是合法测量，要仔细考察。
1、检查装修公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司,其营业执照是必要的。正规经营的家装公司对装修设计的质量比较有保障。 2、确认相关问题 装修合同是装修工程中主要的法律文件。家装者要把的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同才能够履行。很多户主在签订装修合同时,很急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样往往会忽略很多细节,家装者需要对各方面做好了解,以防吃亏。
1, 家装厨房吊顶的施工安装边角线的过程要谨慎,厨房的区域中边角线的存在是比较常见的,在进行边角线安装的时候一定要进行仔细的测量然后利用墨水在墙面上弹出一个好的水平线,再在每个线上的区域中进行好记号的实施,这样的话就能够很好的把木楔打到孔隙的内部,这时候就可以把边角固定在木楔的内部,要注意的是一定要保持水平的现象,还可以使用螺丝钉来进行脚线的固定。 2, 厨房吊顶的施工丝杆膨胀套的运用要时刻注意,首先要做的就是在房顶的区域做好准确的测量然后精准后进行打孔的安装点设置,还要做到的就是做好标记,孔眼的大小直径一定要适宜,不能超出指定的范围,吊杆的高度的存在能够直接的影响到丝杆的准确长度,还要注意的是一定要把丝杆有膨胀套的区域打入空隙内部,然后把螺母进行拧紧,等到牢固稳定后,再把丝杆调整到合适高度,并用螺丝将丝杆与三八龙骨固定住。 3, 吊顶的安装龙骨的设施是不能缺少的必要条件,可以使用螺丝钉在龙骨上进行一些膨胀套的固定,然后在主龙骨的位置上进行合理的规划吊件的安装的正确位置,这时候就可以安装三角的龙骨,要注意的就是三角龙骨的间距一定要在指定的范围里,吊顶一定要在主龙骨和三角龙骨上面进行正确的安装,这样的话吊件的存在能够起到很好的固定连接的作用。 4, 在进行吊顶的过程中要保证好龙骨安装完毕后才能够进行管道的合理进行,要注意的是一定要先把管道安装好后才能进行板材的安装,要保证的是进行扣板安装的时候一定要根据现场的管道个开孔的设置。
1、合格插座的包装上厂商和产品信息齐全，一些不合格插座则包装简陋，缺失基本的厂商与产品信息，特别生产日期。一定要购买新国标插座,不要选购国家禁止生产的全能插座。新国标插座的三相与两相分开，有5个孔；全能插座的三相插孔与两相插孔合在一起，只有3个孔。 2、选购的时候可以观察外观，合格的插座外壳面板做工精细，外壳和插孔边没有毛刺，插孔尺寸对称统一，质量差的插座外壳做工粗糙。另外，符合国家标准的插座内部所用铜线多铜片厚,塑料壳严实，因此分量较重，而不合格插座偷工减料明显会感觉轻很多。 3、可反复试用几次，合格插座开合自如且声音清脆，不合格插座则手感生硬易卡滞。合格插座不仅每位孔的插拔手感适中有弹性，且各插孔的插拔手感一致；不合格插座的插拔力度则过松或过紧，弹性差而且易松动，每个孔的手感也会不同。 4、合格插座的电源线手感软硬适中，与插座连接扎实可靠；而不合格插座的电源线手感较软，与插座连接不牢固且极易拉脱。 现在厨房里用电的物品有很多，这对于插座的设计和选购都有一定的要求，因此在装修前，大家对于厨房电器产品以及烹饪偏好都要有所了解，以便正确进行厨房插座的选购，合理确定厨房插座位置，以便为以后的生活做好准备。厨房里不同电器使用的插座有时也不同，这也是选购时要注意的。
1、做墙面防水的时候,防水层一定要坐在铺墙面瓷砖之前。一般墙面防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到60厘米高。 2、要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎。 3、墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。 4、防水涂料的选择至关重要,一定要选择好的涂料,否则会造成涂料剥落现象,起不到防水的作用。一定要经过严格的防水检验,才能开始其他项目。 5、墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。 卫生间墙面防水施工和其它的很多防水施工是一样重要的,若是没有做好的话,在日后很容易出现各种问题,因此大家一定要重视卫生间墙面防水
1、书面文件不全 经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 2、合同主体不明晰 签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意装修公司名称是否与合同还要盖章的公司名称一致。 3、权利义务不清 为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。 4、增减项未加入合同 如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。 5、监理概念模糊 合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。
决定一次性付款买房前需要注意的事项 第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性 业内分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证： (1)是开发商的营业执照， (2)是国有土地使用证， (3)是建设规划许可证， (4)是建设开工许可证， (5)是预售许可证， (6)是销售许可证， (7)是银行按揭协议书。 第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。 第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。 在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。 一次性付款签订合同时需要注意的事项 1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; 2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; 3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸; 5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。 一次性付款买房并不适用于人，所以，购房者还需根据自身的情况来选择。选择一次性
（1）公园边的房价偏贵；离植物比较多的地方，对人们的身体有很大的帮助，自然城市公园房会受到人们的追捧。但城市里的公园非常稀缺，物以稀为贵，房价相对较高。 （2）距离过近噪音严重；公园附近环境较好，适宜家庭休闲散步。但需要注意的是如果距离公园特别近、人流量又大的话会产生噪音问题。还有一些公园附近居住着较多的老年人，可能会有跳广场舞的需求，年轻夫妇可能会产生不适。 （3）综合考虑其他因素；人们购房不仅仅要满足基本的居住需求，还需要根据自己的实际情况进行考虑。例如家有老人需多从医疗角度出发，家有儿童应多从资源角度出发，综合考虑之后再进行购房计划。
1．看包装：在选购腻子粉的时候，首先需要注意的是腻子粉的生产标准、合格证以及质量方面的证书以及印章是否存在，尽量选择及哦啊为环保的腻子。 2．可以从腻子硬度、白度、细度、和易性、施工性能、环保等方面考虑，用肉眼一般很难分辨其好坏，一般好的腻子粘性大、细腻为好腻子，反之，发散、有针孔的腻子质量差，用灰刀铲一些和好腻子反过来很快就掉下来的说明该腻子粘性小。施工后等腻子干燥后手摸不掉白、指甲不划花、水刷不掉是好腻子。 3．看防伪：一般的拥有自己独立品牌的腻子粉都是非常的注重自家的品牌的，其一般为了防止别人仿冒产品，基本上都会用防伪标识，一般刮开涂层拨打电话即可分辨真假。
1、无论是涂刷乳胶漆、硅藻泥还是铺贴壁纸,都需要对墙面基层进行处理。墙面基层处理一般包括平整墙面、防开裂处理和防水处理。需要批刮腻子和涂刷封闭底漆。基层处理注意选用环保材料,尽量选择环保等级高的辅材。 2、硅藻泥墙面清洁时,需要针对不同的污渍情况,选择不同的清洁方法。注意避免错误的清洁保养方法,防止清洁不成,反造成更大破坏。比如前面提到的硅藻泥墙面不能用水洗或带水的湿布擦拭。 3、加色浆:如果是制作有颜色的硅藻泥图案,那么就需要加入色浆。不是色浆都能够与材料相容,加入的色浆必须是与同一品牌产品相配使用的色浆。自行决定色浆时要事先测试,搅拌时,注意搅拌到桶底部,将色浆搅拌至分散均匀为止。 4、加硅藻泥,检查硅藻泥包装袋是否完整,清除包装袋外表的污物,用剪刀打开包装袋封口。先将7成材料慢慢倒入桶中,然后使用搅拌器搅拌,待干粉和色浆水完全混合后,再将剩余的材料倒入桶内,继续搅拌,直到材料成为细腻的膏状(没有颗粒状、结块状)为止。
卧室隔断设计 卧室隔断风水禁忌 卧室隔断风水禁忌 1、辟邪挡煞：家装隔断设计最大的风水作用就是辟邪挡煞，例如日过阳台和大门形成一道直线，前后通透，往往就形成了过堂风的不利格局，这时最有效的化解方法便是在玄关处设置隔断，即可破解煞气。这样的家装隔断设计就会使气流绕道而行，符合曲则有情的风水原理，也有利于身体健康。 2、聚财作用：家装隔断设计可以聚财敛气，如不规则的客厅容易泄财，那么就可以利用隔断对空间进行重新划分，形成一个招财之局，就会财源滚滚来啦。同时，隔断还能够成为家中财气的守护关卡，留住家中财运哦。 3、背靠作用：隔断还有一个重要的作用，那就是靠山作用，家装隔断设计能够让人心安，从而形成好的风水格局。如果沙发背后呈现散泄状态，难存旺气，这种情况下，只需在沙发背后放置一个屏风隔断，就能够很好的解决背靠问题哦。
卧室隔断风水之完全透明的玻璃隔断怎么装饰 无论什么时候我们都会去尝试一些高效的使用方式来布置我们的房间，在卧室隔断风水中，透明的玻璃隔断经常出现在家居的打造中，那么在卧室中的我们应该怎么来采用这样的隔断呢?利用玻璃的隔断，可以给我们的卧室和书房，或者卧室和卫生间进行隔断，这样就不会影响卧室中的睡眠了，这个在卧室隔断风水中就可以给我们带来爱情风水。 卧室隔断风水之半隔断的装饰造型 那么在卧室隔断风水中，如果采用半隔断的方式，能够保证原来的家居空间感。而且半隔断的造型很多，可以采用屏风隔断，也可以采用镂空造型，这样的装饰都可以给卧室带来美观性，提高夫妻之间的感情，还有就是能给我们带来好的心情。 卧室隔断风水之不同的隔断材料表现出来的作用(1)喷砂刻花玻璃隔断具有朦胧的效果，而且也比较奢华，采用这样的隔断，会让刻花和喷砂玻璃给我们带来好的风水效果，这个在卧室隔断风水中也会带来爱情风水。 (2)普通玻璃隔断比较简洁明快，彩色隔断缺有着清丽脱俗的特点，裂纹隔断也能够打造出空灵神秘的感觉，在卧室隔断风水中，这样的爱情风水环境是最好的设计。 (3)裂纹效果隔断是由经特殊工艺胶合而成，因此不会有两块相同的图案出现，它符合现代人的装饰选择，这样的纹路能带来浪漫的效果，增加卧室的爱情风水。 (4)彩色玻璃隔断是以彩艺玻璃作为隔断的主体而利用梦幻般的色彩变换营造出非凡的艺术效果，在卧室中选用这样的隔断，会给我们带来好的爱情风水，因此在卧室隔断风水中，我们应该去选择这样不同的隔断在卧室中选用，给自己的卧室带来爱情的风水。
1、居室里大多采用夹墙式硬隔断的方式来让某些空间隐蔽，而在一些特定的房间里，比如卧室，完全采取硬隔断会显得呆板、生硬，不妨试试用布帘、沙幔、串珠等来代替传统的硬隔断。 2、卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 3、玻璃隔断，家庭中使用玻璃，不仅利于采光，减少狭小空间的紧缩感，而且体现主人时尚现代的独特气质。因此，玻璃逐渐成为家庭装修中的新宠。普通消费者也许不太清楚，看似普通的玻璃种类很多，根据不同需要选相应的玻璃非常必要。 4、裂纹效果隔断必须由特殊的钢化玻璃撞击碎裂后，经特殊工艺胶合而成，因此不会有两块相同的图案出现，符合现代人追求个性的特点。选择这样的玻璃隔断首要的一点就是挑选花纹。裂纹舒展清新的效果最好。 5、帘隔断?房子的眼睛。色彩不能改变事物的本质，却能改变它面貌甚至情绪。如今的人们比任何一个时代更喜欢运用颜色，当然，家也不例外，而且不只是颜色，图案和配饰都会影响到家的氛围。这个清爽的季节，舒适的自然气质会是流行主题。
1、 辟邪挡煞 这个是隔断最重要的风水作用，比如居室内大门与阳台相对，成直线，这样就会前后通透形成“过堂风”，是不利的风水格局，那么最有效的化解方法就是在玄关处做一处隔断，从而达到破解煞气的效果。有了隔断，气流不再直穿大门和阳台，非常符合“曲则有情”的风水原理，也利于人的身心健康。 2、 聚财 隔断可以聚集财气，如主宰主人财运的客厅，如果形状不规则或过于空旷就会财气流失，这种情况可以利用隔断重新划分空间，形成招财的布局。因为在风水学上隔断是家中财气的守护关卡，可以留住家中财运。 3、 靠背作用 隔断的另一个作用就是起靠山作用，让人心安，从而形成好的风水格局。如果客厅过于空旷，沙发后面无靠，就是散泄之局，不利于财气的聚集，这样的情况需要在沙发后放置一个屏风，就能形成背靠格局让人不再无依无靠。 4、 旺桃花 善用巧妙材质的隔断还可以利桃花哦!风水学上有利于桃花的材质有很多，比如桃花、桃木、粉水晶这些，运用到隔断上就是桃木材质隔断、粉水晶串珠软隔断，甚至是桃花盆栽充当隔断都可以。 5、 使人神清气爽 植物是很好的隔断物件，不仅挡煞气，还能够化凶为吉、净化室内空间。用于隔断的植物，最好要选择阔叶型的植物作为遮挡物品，因为这些植物具有很好的磁场效益，可以挡煞气。 总而言之，隔断的设计与用途千变万化，不同材质和形状的隔断主宰不同的属相，运用到室内不同的区域不同的方位能带来不同的风水效果，也要因为居室主人属相不同而进行不同的风水布局。一个设计得当的隔断不仅能美化室内空间，更能为主人挡煞、生财、消灾，带来个人运程全方位的提升，从而使家宅平安、财运亨通，里面大有学问呢。
卧室门的风水禁忌 1.卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
1.经常关门 相对着的两个门要经常关上，因为关上以后可以阻止的气流的流通，场态处于相对静止状态，这样能减少相互的流动。 2.可以在门上加一个门帘 选择好看一些的，既可以增加美观，又可以解决门门相对的问题。 3.放五帝钱 五帝钱的用图很多，所起的作用也大，你也可以在两个门的下面，屋的内侧放一套五帝钱，也是一个较好的办法。这种方法用的人较多。 4.海神门符 海神门符是一种专门用来化解门与门相对的开运饰物，它的作用很大，是现代化解门对门的主要化解方法。同时也是一种很好装饰品。起到美化环境的作用。 5.设置屏风 如果两个门的距离远，空间允许的话可以放置屏风，转化场态。 6.改换门位 这种方法难度要大一些，一般是在装修前进行，有的楼房根本就不能动，所以有很大的局限性。如果条件允许，那么最好是直接改过来最好。
1、卧室门不能对着大门 卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。大门正对卧室门使得气流相冲，加之卧室又是隐私性比较高的地方，大门对着卧室门对人的健康不利。 2.卧室门不能对着卫生间 卧室门不可正对厕所，厕所为排污纳垢之所，充满了污浊气和秽气。这样的气场直冲卧室门会直接影响房主的运气。另外其湿冷之气也会对人的健康构成威胁。现在城市内的住宅有相当一部分设计成了厕、卧直冲的格局，久居必然生害，需要根据能量的转化原理进行处理。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 房门不可对镜子，镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
1、大门直冲-这种情况之所以应当避免是因为生气的要点是”喜回旋而忌直冲”，所以当出现大门直冲的情况可在大门前加屏风，构造一个玄关等等措施进行遮挡，这样除了在卧室小环境上有所补益外，从保护私密性等心理学角度也有好处。 2、镜子照门-在中国传统的居住心理中，镜子是用来反射煞气、死气的，因此无论如何镜子绝对不能对着自己的房门。 3、神像对门-目前在一些比较传统的家庭中为求取心境平和，摆放或供奉一尊神像的情况是很多的，但应注意最好不要使神像正对房门。
1、卧室门对卧室门 卧室就是人睡眠的地方，人是带有磁场，睡眠的环境必须跟人的磁场配合，风水学家根据一个人的出生时的磁场来分配房子，因此当二扇卧室门相冲的时候，就容易会发生公事与私事夹缠不清的情况。 化解方法：两扇门不要同时打开，防止两门皆开的空气相穿流，换句话说，假如甲卧室门打开了，对冲的卧室门就要关起来，无论卧室有没有人在里面，都要这么做。在两扇门上挂开光古五皇钱，也可以减轻伤害的程度。 卧室门风水化解 让卧室风水越来越旺 2、卧室门对厨房门 生火的时候，会燃烧了附近的氧，氧的流失过程中，气流动荡，就把热力向外推动，厨房门冲着卧室门，卧室的人会因为厨房产生的热气和有毒气体而身体健康受到影响。 化解方法：长时间关上厨房门很明显就是行不通的，厨房进进出出的比较多，关着门不方便，所以只能尽可能关上卧室门了。 3、卧室门对卫生间门 卫生间的门打开容易让秽气冲进卧室，影响身体健康，卧室在8平方以下的，情况更为严重。这类卧室门冲卫生间门最不宜老人家住，会令长者筋骨出问题。 化解方法：卫生间的水气会在卧室前散发，我们每次离开卫生间都需要关上门，同时在卫生间的墙角放1粒黑曜石，以稳定磁场。 卧室门风水化解 让卧室风水越来越旺 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 5.设置屏风 如果两个门的距离远，空间允许的话可以放置屏风，转化场态。 6.改换门位 这种方法难度要大一些，一般是在装修前进行，有的楼房根本就不能动，所以有很大的局限性。如果条件允许，那么最好是直接改过来最好。
（1）温度，在卧室中，温度是影响人睡眠质量的首要因素，太热的居室和太冷的居室都不利于人们的睡眠。研究表明，人体在18-22摄氏度的居室中才能获得良好的睡眠，所以我们在进行家装的时候，也要对卧室的温度进行控制。 （2）湿度，卧室中不能太干燥也不能太湿，这两种状态对人的身体健康都不好，一般适宜的温度是60%-70%，这样才能保证我们的健康。 （3）音量，卧室需要安静的环境，如果太吵就会影响自己的睡眠，导致自己的神经健康状况，无论卧室门风水禁忌中怎么来说，安静的环境才是卧室的最佳选择。 （4）灯光，柔和的微弱的灯光更有助于我们的睡眠，如果是伸手不见五指的卧室，那么会增加我们的恐惧感，所以，有一点亮光的卧室才是我们的最佳选择。 （5）颜色，反差过大的颜色在卧室中是不适合采用的，所以在卧室门风水禁忌中，我们也要注意这一点，卧室门的颜色风水也是影响着我们睡眠的一个因素。所以在卧室门的选择的时候我们不仅要看卧室的装修风格，还要看颜色对我们睡眠的影响。
1、颜色 站在颜色的角度而言，不同的装修风格，选择的颜色也会不同，若您家的装修风格是现代简约，白色会给您带来好的风水效果，一可以提高室内的明亮度，二能让家人的身体健康，若您家是田园风格，木质的颜色可以提现出您卧室门风水的魅力。 2、尺寸 卧室门的尺寸其实都是有规格的，目前大家比较公认的尺寸是80厘米宽，2米高的尺寸。再是也有其他的尺寸，比如：85*200cm的，105*200cm的等等，还有各种推拉门，但是对于卧室门来说，我们不能使用太高或者太宽的门，但是根据卧室门风水中的知识，在卧室中的阳台门就可以不受限制，这样才能给卧室带来好的风水。 3、图案 卧室门中我们都会发现有些图案，如“福”字，有长方形、圆形的图案，在这里建议大家选择吉祥大众化的图案，长方形和圆形是非常好的选择，在卧室门装修风水学中，寓意着家人团价有爱，不建议选择带有了棱角的图案，否则容易导致家人发生冲突。 4、对门 门作为进出气口，会带来好的和坏的运气，所以，卧室的门要尽量避免和厨房门、卫生间门、卧室门、以及大门相对，这样就会影响到家人的健康，还会破坏卧室的事业风水运和爱情风水运，这在卧室门风水中是一个大忌。 5、对窗 门窗直通，人财两空。在卧室门风水的注意事项中，这个一定要记住，万一出现了这样的情况，我们就要在卧室张贴五行八卦福来化解门窗流通而导致财务流失的煞气了。 6、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 7、卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 8、卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，特别是睡床紧贴炉灶的墙。 9、卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于保护隐私。卧室门与大门对着，也会影响家人的健康财运。 卫生间是排泄的地方，容易产生湿气秽气，所以这样会对卧房空气产生不利的影响，对人的健康有害。 厨房是生火之处，炉火煎炒，容易影响正对的卧室门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。 由于卧室除了放床，余下的面积往往有限，所以应以中小盆或吊盆植物为主。 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着卧室门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 电梯的闸门，正对房屋大门，所谓的正对，就是开门便是电梯门，而不是偏左或者偏右。平日里会有争吵，流年五黄二黑飞到时，易有血光。有老师会讲电梯闸门是送地气上楼，而并非是煞。有的老师讲电梯的闸门开开合合像口一样吞噬，是白虎外煞。无论哪种说法，如果是正对电梯闸门，最稳妥的做法是门口风水摆放开运的植物。 大门的内外，都喜干燥、宽敞、整洁。门口禁忌堆放垃圾。很多家会在进门的通道内放鞋柜，则请尽可能避开通道，迫不得已放在通道里，请保持整洁。因为大门是住宅纳气的通道，如果拥堵脏乱，则不利于吉气入宅。如果逼仄狭窄，则诸事不顺。
1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间爱你是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
一、卧室门图案讲究 卧室门中我们都会发现有些图案，如“福”字，有长方形、圆形的图案，在这里建议大家选择吉祥大众化的图案，长方形和圆形是非常好的选择，在卧室门装修风水学中，寓意着家人团价有爱，不建议选择带有了棱角的图案，否则容易导致家人发生冲突。 二、卧室门颜色风水 站在颜色的角度而言，不同的装修风格，选择的颜色也会不同，若您家的装修风格是现代简约，白色会给您带来好的风水效果，一可以提高室内的明亮度，二能让家人的身体健康，若您家是田园风格，木质的颜色可以提现出您卧室门风水的魅力。 三、卧室门尺寸介绍 卧室门的尺寸其实都是有规格的，目前大家比较公认的尺寸是80厘米宽，2米高的尺寸。再是也有其他的尺寸，比如：85*200cm的，105*200cm的等等，还有各种推拉门，但是对于卧室门来说，我们不能使用太高或者太宽的门，但是根据卧室门风水中的知识，在卧室中的阳台门就可以不受限制，这样才能给卧室带来好的风水。 四、卧室门对门风水 门作为进出气口，会带来好的和坏的运气，所以，卧室的门要尽量避免和厨房门、卫生间门、卧室门、以及大门相对，这样就会影响到家人的健康，还会破坏卧室的事业风水运和爱情风水运，这在卧室门风水中是一个大忌。 五、卧室门对窗风水 门窗直通，人财两空。在卧室门风水的注意事项中，这个一定要记住，万一出现了这样的情况，我们就要在卧室张贴五行八卦福来化解门窗流通而导致财务流失的煞气了。
1、正对厨房 厨房是烹饪之地，抽油烟机的噪音、炒菜的油烟都是风水中的禁忌。作为供人休息和睡觉的卧室，在风水中要求宁静平和。如果卧室门正对厨房，那么厨房中的噪音和油烟味都会进入卧室，打破卧室在风都会中要求的宁静平和，这种宁静一旦被打破，会影响卧室主人的健康和财运。如果这种格局不能改变，那么在烹饪师最好紧闭厨房门，避免油烟和噪音的进入。 2、正对镜子 我们门经常在一些家庭的大门上看见悬挂的镜子，这是因为镜子在风水中的作用是反射和阻挡煞气，能够避免一切秽气对家的打扰。而卧室门正对镜子的话，镜子反射的凶煞之气会直接照进卧室，凶煞之气会给卧室主人带来极大的厄运，包括财运走下坡路，生病等等。如果你的卧室门正对着镜子，那么赶快采取措施吧。 3、对卧室门 卧室门对卧室门也同样不吉利，卧室门是主人们藏风聚气的能量开关，最忌讳口口相对了。风水学认为卧室门对卧室门这样的口口相对，容易犯口舌，这在风水中被称为“相骂门”，会导致家人之间感情不和，难以和睦相处，严重者会导致家庭的鸡犬不宁。
卧室门对门风水禁忌 1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 卧室门对门风水破解之法 1.经常关门 相对着的两个门要经常关上，因为关上以后可以阻止的气流的流通，场态处于相对静止状态，这样能减少相互的流动。 2.可以在门上加一个门帘 选择好看一些的，既可以增加美观，又可以解决门门相对的问题。 3.放五帝钱 五帝钱的用图很多，所起的作用也大，你也可以在两个门的下面，屋的内侧放一套五帝钱，也是一个较好的办法。这种方法用的人较多。 4.海神门符 海神门符是一种专门用来化解门与门相对的开运饰物，它的作用很大，是现代化解门对门的主要化解方法。同时也是一种很好装饰品。起到美化环境的作用。 5.设置屏风 如果两个门的距离远，空间允许的话可以放置屏风，转化场态。 6.改换门位 这种方法难度要大一些，一般是在装修前进行，有的楼房根本就不能动，所以有很大的局限性。如果条件允许，那么最好是直接改过来最好。
1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
卧室门对门好吗 门与门直接相对很常见，如果门与门相对距离三米以内，在风水上称为门冲煞。门冲煞一般分为两种形式：一是与邻居家宅大门相对，大门是气口，很多建筑楼盘在设计户型和具体的格局时，在同一楼层内，经经常会出现两家邻居房门相对的格局;二是自家居室内，两房间门相对，特别是家宅大门或者卧室门与卫生间、厨房门直接对冲时。 一是两栋房子挨得很近，无论是相向而对，还是相背而对，或者背背而对，总之屋檐上的流水能够相交，两栋房子至今无论是胡同还是天井都是木型局，这样的状态下不管是有多么的对称，也不管是前门对后门之类，都是犯忌讳的，这是叫相骂门。如果天井方正，那么必须门窗相对。 二是头门、仪门与大门和后门成一条直线，或者正门与后门成一条线，特别是厅房的后门对着堂屋，这叫穿堂煞，这样的形格叫相骂门。所以尽量不要门法造成透风局势。 三是前厅与堂屋不在一条向上，或者前房与后屋属于背对背的特点，比如堂屋或者你住的楼房为子午向，而前房或后屋的坐向为壬丙向，这时候如果门对门也叫相骂门。 四是屋的一面有两门并排，仅有一墙之隔，或者三门并排，中间的大两边的门小，门和门之间没有窗户，如同品字，如果这样的形格，他的对面也是如此的设置，那么这叫相骂门。就是没有对面的房子和它相对，这种门法的设计也是犯煞的。 五是屋门或者头门对着别屋山墙上开的门，或者对着别人家房子四角边上开的小门，小门如果比自己家门的小会因为相互骂而出官司人命，如果比自家的门大会因为相互骂而突然得疯病。 六是自己家的头门或者屋门前面有小屋对着，小屋有门确没有窗户，这叫相骂门，而且有怪异邪祟。如果对着的小屋，如同车库，就一个大门，这样的形格也叫相骂门，而且会因为骂出人命。如果小屋的旁边有一颗大树，那么多主因为骂而导致上吊等凶死。如果对着的不是小屋而是一个山洞门，或如同山洞的门形，如果离你家的门在三十米之内，这种相骂多在法庭上激烈对骂。 卧室门对门风水化解 1、经常关门：相对着的两个门要经常关上，因为关上以后可以阻止的气流的流通，场态处于相对静止状态，这样能减少相互的流动。 2、放五帝钱：五帝钱的用图很多，所起的作用也大，你也可以在两个门的下面，屋的内侧放一套五帝钱，放在进门脚垫下也是一个较好的办法。这种方法用的人较多。 3、海神门福：正面是一个吉祥纳福的大福字，可以增加一年的福气。底部有一个暗八卦可以化解外面的煞气。四周是海神化煞开运吉祥咒语，可以化解煞气、小人，招财纳福，吉祥如意。 4、改换门位：这种方法难度要大一些，一般是在装修前进行，有的楼房根本就不能动，所以有很大的局限性。如果条件允许，那么最好是直接改过来最好。
1、经常关门：相对着的两个门要经常关上，因为关上以后可以阻止的气流的流通，场态处于相对静止状态，这样能减少相互的流动。 2、放五帝钱：五帝钱的用图很多，所起的作用也大，你也可以在两个门的下面，屋的内侧放一套五帝钱，放在进门脚垫下也是一个较好的办法。这种方法用的人较多。 3、海神门福：正面是一个吉祥纳福的大福字，可以增加一年的福气。底部有一个暗八卦可以化解外面的煞气。四周是海神化煞开运吉祥咒语，可以化解煞气、小人，招财纳福，吉祥如意。 4、改换门位：这种方法难度要大一些，一般是在装修前进行，有的楼房根本就不能动，所以有很大的局限性。如果条件允许，那么最好是直接改过来最好。
1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 卧室门是不能够对着镜子的，镜子有反射作用，从风水上说，它能够将所有煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是如果将镜子对着卧室门，那么它就会将凶煞冲克照进卧室内，长久下去，必将给家人招来不好的运势。
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