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如何选择买房

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如何选择买房

选择什么样的位置最佳

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  • 如果是上班族,就要选择离单位相对近的,路况好的,尽量减少上下班路程的时间;其次,房子周围环境一定要好,现在买房子因为房价不能面面俱到,有些能克服的问题可以暂缓,有些根本问题一定要在买房前就得考虑到。。

    如果是上班族,就要选择离单位相对近的,路况好的,尽量减少上下班路程的时间;其次,房子周围环境一定要好,现在买房子因为房价不能面面俱到,有些能克服的问题可以暂缓,有些根本问题一定要在买房前就得考虑到。。收起

    逗儿1218

    2010-07-17 22:50:32

  • “三看”! 看地点(上班是否方便?) 看户型; 看环境。

    “三看”! 看地点(上班是否方便?) 看户型; 看环境。 收起

    箭箭4819

    2010-07-17 13:49:02

  •    1。看开发商,了解其是否合法 考察方法:看对方有没有国有土地使用证、建设规划许可证、商品房销售许可证、建设工程开工许可证等相关证件;看自己所购的房与销售许可证上的项目是否一致,如不一致则要查清后再决定;看代理商与开发商有无委托销售协议。
       2。看楼书,了解楼盘是否是自己想要的 “楼书”一般包括以下八个方面:外观图、小区整体布局图、地理位置、楼宇简介、房屋平面图、房屋主体结构、出售价格及附加条件(如代办按揭)、配套设施、物业管理。 看外观图、小区整体布局图,需注意的是:很多外观图经过处理,看起来的效果往往比实际效果要好。
       看地理位置图,可了解楼宇的具体位置,同时也可以估计房屋的大概价格。 看房屋平面图,需注意的是:很多平面图面积并不按比例来做,方方正正的户型,到...全部

       1。看开发商,了解其是否合法 考察方法:看对方有没有国有土地使用证、建设规划许可证、商品房销售许可证、建设工程开工许可证等相关证件;看自己所购的房与销售许可证上的项目是否一致,如不一致则要查清后再决定;看代理商与开发商有无委托销售协议。
       2。看楼书,了解楼盘是否是自己想要的 “楼书”一般包括以下八个方面:外观图、小区整体布局图、地理位置、楼宇简介、房屋平面图、房屋主体结构、出售价格及附加条件(如代办按揭)、配套设施、物业管理。 看外观图、小区整体布局图,需注意的是:很多外观图经过处理,看起来的效果往往比实际效果要好。
       看地理位置图,可了解楼宇的具体位置,同时也可以估计房屋的大概价格。 看房屋平面图,需注意的是:很多平面图面积并不按比例来做,方方正正的户型,到实际施工时可能会出现偏差,这就需要在签合同时对房屋的宽度和进深均有所约定。 3。看图纸,了解承诺与实际是否一致 通过看图纸,可了解房子的很多具体情况,如发现楼书承诺内容与设计内容不一致时,应向专业人员请教,并与销售商进行探讨,可避免将来因双方理解程度的偏差造成房屋外观、布局、质量、设施等的纠纷。
       4。看地段,了解出行是否便利 无论在何处购房,交通都是必须要考虑的因素。。 5。看配套,了解居住是否方便 居住区社区规模越大,居住者就会感到居住的环境更加舒适、生活更加方便。比如购物、子女就学、医疗、娱乐设施及物业管理等等方面。
       6。看户型,了解户型设计是否成功 【现房】对现房来说,最大好处就是可以看现场,现场看什么呢? 7。看主要居室 起居室(客厅)、卧室、厨房、书房等,是家人经常活动的空间,直接采光可以避免白天开灯,节约能源。大起居室是人们喜欢的格局,它不仅加大人们活动的空间,而且能增加卧室的私密性,保持家庭温馨的氛围。
       8。看厨房 厨房设施的合理与否是房型设计的重要方面,因为家庭主妇每天有许多时间要在厨房度过。现代化的炊具要求有较大空间,这样才能将各种炊具等安装好。是否有附设垂直排气烟囱,以保持室内有良好的空气。 9。看卫生间 卫生间一般只设浴盆、坐便器、洗手池三件。
      其实再小的空间,加装一个男用小便斗也不算什么,而它的用水量比用坐便器节省90%。另外, 毛巾架、玻璃镜等都要有妥善安放的地方,这些都要求卫生间布局合理。 10。 看外墙 房屋的隔热、保温和防雨功能,是房屋必备的硬件,选房时应格外注意,特别是房屋的外墙,它的材料和厚度对你的居室温度会有很大影响。
       。收起

  • 买房子首先是考虑重点,如果你不想离你所在单位太远,那就买离单位较近的房子,这样省了上班时间。看你侧重于一个点,再如果您的小孩子即将要上学,那样就选择一所离学校比较近的一所重点学校。房子虽然贵,但您的孩子上了一所好的学校,受到了好的教育。贵也值。

    买房子首先是考虑重点,如果你不想离你所在单位太远,那就买离单位较近的房子,这样省了上班时间。看你侧重于一个点,再如果您的小孩子即将要上学,那样就选择一所离学校比较近的一所重点学校。房子虽然贵,但您的孩子上了一所好的学校,受到了好的教育。贵也值。收起

    桑红

    2010-07-17 17:58:18

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