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提前还清房贷后如何提取住房公积金?

提前还清房贷后如何提取住房公积金?

我和老公都在北京,2000年6月通过工商银行商业贷款20年24万元购买住房,使用的是老公的名字。2002-2004年通过多次提前还贷,于2005年1月还清贷款。老公从2003年未还清贷款时申请了提取公积金,至今仍在提取。我想从今年下半年开始提取我的住房公积金,但查看国家机关提取公积金的规定后发现,购房只有三种情况可提取:2004年7月前未贷款购房地;2004年7月后未贷款购房地;贷款购房的(但贷款期满后不能提取)。我们应该算贷款购房者,且贷款20年240期也未满,贷款购房提取公积金需要提供的银行借款合同(我有,当时还清贷款时银行未收回)和老公提取公积金证明等材料也都有。具体程序是我们单位帮忙向公积金中心申请,但需要代理银行审核,现在有如下问题请教:
1、向我们这种提前还清贷款,但确实属于贷款购房且贷款期未满的是否可以提取公积金?提取程序和材料是否如上就可以了?
2、代理银行审核我的材料时,是否会因为我们提取还清了贷款就不予批准了?我是否不能提取公积金?是否会影响到我老公今后也不能提取了(要是这样,我还不如不申请,至少可以保证老公能提取)?
3、代理银行指的指那个银行?是否会去核实我们的还款情况呢?还是看到老公已经提取就直接批准我提取呢?(这是我最愿意的结果)
谢谢各位。

全部答案

  • 是不能提取的,向你们这种提前还清贷款,实际上就是贷款期已满,因为随着提早还贷,贷款期提前结束了。 所以你们已经不能再提取公积金了。

    是不能提取的,向你们这种提前还清贷款,实际上就是贷款期已满,因为随着提早还贷,贷款期提前结束了。 所以你们已经不能再提取公积金了。收起

    海上闲云鹤

    2005-07-18 20:01:32

  •   如何申请提取住房公积金   根据《住房公积金管理条例》的规定,职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。该管理中心自受理申请3日内,根据提取和使用住房公积金的条件进行审批,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
      职工在申请时所应提交的提取证明材料,除包括身份证及复印件一份外,还应根据不同情形提交相应的证明材料。具体包括:(一)购买自住房屋时需提取公积金的,应当提供购房契约(或合同)、购房发票(或收据、供楼银行存折)原件及复印件一份。翻建、大修住房的,提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料发票或收据原件及复印件一份。
      职工购买、建造、...全部

      如何申请提取住房公积金   根据《住房公积金管理条例》的规定,职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。该管理中心自受理申请3日内,根据提取和使用住房公积金的条件进行审批,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
      职工在申请时所应提交的提取证明材料,除包括身份证及复印件一份外,还应根据不同情形提交相应的证明材料。具体包括:(一)购买自住房屋时需提取公积金的,应当提供购房契约(或合同)、购房发票(或收据、供楼银行存折)原件及复印件一份。翻建、大修住房的,提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料发票或收据原件及复印件一份。
      职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的,由被支取本人按照规定程序,凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。(二)偿还购房贷款本息的,提供购房契约(或合同)、购房发票(或收据、供楼银行存折)、借款合同原件及复印件一份,以及住房公积金分期提取登记表。
      (三)交房租的,提供单位出具的家庭成员工资收入证明、户口簿、租赁合同原件及复印件一份,以及公积金分期提取登记表。(四)离退休的,提供离退休证。(五)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供劳动部门或医院出具的证明文件。(六)户口迁出所在市、县的,提供户口簿或派出所出具的户口准迁证明;出境定居的,提供户口簿、出国护照及签证。
      (七)职工死亡或宣告死亡的,其继承人或受遗赠人申请提取的,需提供户口簿、合法继承身份证明或者遗赠书、裁判文书等。(八)非该市户口职工与所在单位终止劳动关系的,申请提取时应提供终止劳动关系的证明。 。收起

    dengfr...

    2005-07-18 19:54:48

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