爱问知识人 爱问共享资料 医院库

我想要出售房子 菜鸟求解 高分

我想要出售房子 菜鸟求解 高分

我有一套房子,100平米 去年买的  由于今年有急事,要出售,按揭的  首付25万,贷款15年 贷了14万。  请问我需要做那些手续?相关政策如何? 
还没有办理下来房产证,开发商说需要等几年,好像听说还有合同更名,挺麻烦的
假设有人要买我的房子 我和他需要做些什么呢?相关法律法规等都要 谢谢了 高分求解

全部答案

  • 需要你与买家签订书面合同,同时对贷款偿还、过户等进行约定即可,合同没有违反法律的强制性规定,即受法律保护。但贷款没办法过户更名,他如果贷款不去还,逾期记录还是记在你头上,比较有风险!建议您最好催开发商把房产证快点办下来,没房产证是可以买卖,但没什么保障!

    需要你与买家签订书面合同,同时对贷款偿还、过户等进行约定即可,合同没有违反法律的强制性规定,即受法律保护。但贷款没办法过户更名,他如果贷款不去还,逾期记录还是记在你头上,比较有风险!建议您最好催开发商把房产证快点办下来,没房产证是可以买卖,但没什么保障!收起

    c***

    2010-06-27 13:06:13

  • 没有房产证的房子,只要该房子当时的购房合同、按揭贷款合同等都是以你个人的名义签订的,你有处置权,就可以买卖。 需要你与买家签订书面合同,同时对贷款偿还、过户等进行约定即可,合同没有违反法律的强制性规定,即受法律保护。

    没有房产证的房子,只要该房子当时的购房合同、按揭贷款合同等都是以你个人的名义签订的,你有处置权,就可以买卖。 需要你与买家签订书面合同,同时对贷款偿还、过户等进行约定即可,合同没有违反法律的强制性规定,即受法律保护。收起

    实***

    2010-06-26 16:05:24

  • 买不了,因为没有房产证。

    买不了,因为没有房产证。收起

    m***

    2010-06-24 19:08:32

买房准备

看房选房

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):