我想要出售房子 菜鸟求解 高分
我有一套房子,100平米 去年买的 由于今年有急事,要出售,按揭的 首付25万,贷款15年 贷了14万。 请问我需要做那些手续?相关政策如何? 还没有办理下来房产证,开发商说需要等几年,好像听说还有合同更名,挺麻烦的 假设有人要买我的房子 我和他需要做些什么呢?相关法律法规等都要 谢谢了 高分求解
需要你与买家签订书面合同,同时对贷款偿还、过户等进行约定即可,合同没有违反法律的强制性规定,即受法律保护。但贷款没办法过户更名,他如果贷款不去还,逾期记录还是记在你头上,比较有风险!建议您最好催开发商把房产证快点办下来,没房产证是可以买卖,但没什么保障!
需要你与买家签订书面合同,同时对贷款偿还、过户等进行约定即可,合同没有违反法律的强制性规定,即受法律保护。但贷款没办法过户更名,他如果贷款不去还,逾期记录还是记在你头上,比较有风险!建议您最好催开发商把房产证快点办下来,没房产证是可以买卖,但没什么保障!收起
没有房产证的房子,只要该房子当时的购房合同、按揭贷款合同等都是以你个人的名义签订的,你有处置权,就可以买卖。 需要你与买家签订书面合同,同时对贷款偿还、过户等进行约定即可,合同没有违反法律的强制性规定,即受法律保护。
没有房产证的房子,只要该房子当时的购房合同、按揭贷款合同等都是以你个人的名义签订的,你有处置权,就可以买卖。 需要你与买家签订书面合同,同时对贷款偿还、过户等进行约定即可,合同没有违反法律的强制性规定,即受法律保护。收起
买不了,因为没有房产证。
买不了,因为没有房产证。收起
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.