爱问知识人 爱问共享资料 医院库

房子买卖悔约,地产中介要罚悔约方一万,是霸王条款吗?

房子买卖悔约,地产中介要罚悔约方一万,是霸王条款吗?

我有朋友通过中介买房,签约交了5000定金,后来发觉不理想,不要了。地产中介拿出签约,要罚款一万。他们这种不采用标准合同的作法,是不是属于显失公平?是不是霸王条款?有效吗?哪位律师帮帮我!

全部答案

  • 定金罚没是肯定的,但是这10000元的似乎于法无据。

    定金罚没是肯定的,但是这10000元的似乎于法无据。收起

    1***

    2005-07-01 09:42:44

  • 不知合同上是不是有明确的约定,如有约定其名称是违约金还是罚款,如果注明是违约金,谁违约了就要付给对方违约金的,由于违约责任是双方自愿订立的,对双方的行为都有约束,不属于霸王条款.如果叫罚款,还可以争取得一下,因为只有国家行政执法部门才能对违规相对人实施罚款.建议你先找当地的房地产中介行政主管部门的监察大队咨询一下.如果是违约金,这个问题最好还是双方协商解决.仅供参考

    不知合同上是不是有明确的约定,如有约定其名称是违约金还是罚款,如果注明是违约金,谁违约了就要付给对方违约金的,由于违约责任是双方自愿订立的,对双方的行为都有约束,不属于霸王条款.如果叫罚款,还可以争取得一下,因为只有国家行政执法部门才能对违规相对人实施罚款.建议你先找当地的房地产中介行政主管部门的监察大队咨询一下.如果是违约金,这个问题最好还是双方协商解决.仅供参考收起

    太***

    2005-06-30 23:23:02

买房准备

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):