房屋交易纠纷
我有一套住房是向房开商买的（产权证还在办理之中，有合同），但是现在这套房子我不喜欢，所以委托二手房交易中心出售，不知道是我没有说清楚的原因还是二手商没有听对的原因，总之二手商将房屋地址找错了（到了隔壁单元），因为双方没有一起去看房，所以二手商以为我卖的房子是那里（其实是错的），后来，一个买主看上了那套房子（不是我的那套），通过二手房中心谈好价格以后，我和买主签订了购房合同，合同上的住房地址写的是我的住房正确的地址，款项基本付清。后来可想而知，买方到了装修的时候才发现错了。
问题是：买方要求退房。
二手房中心也要退房，并说是当初我给他讲错了住房的地址，说我有责任承担。
但是我现在不可能退房啊，卖房的钱已经投入了，现在该怎么办，如果打官司的话，请大家帮我分析下，有没有胜算，因为我对法律不懂，望大家帮忙。
1、中介承担责任的大部分，没有搞清楚地址就在卖房子了。 2、你承担比较小的部分，再怎么也应该在签合同的时候把购房合同拿在一起签呀，照着这上面的就是正确的嘛，如果是这样并留有复印件在对方手里，那么你的责任就更小了。 总之，要说的话有点麻烦，可以到法院去解决，公平些。
1、中介承担责任的大部分，没有搞清楚地址就在卖房子了。 2、你承担比较小的部分，再怎么也应该在签合同的时候把购房合同拿在一起签呀，照着这上面的就是正确的嘛，如果是这样并留有复印件在对方手里，那么你的责任就更小了。 总之，要说的话有点麻烦，可以到法院去解决，公平些。 收起
你好，律师回复：从你描述的情况来看，律师倾向于认为，你没有过错，对方无权要求撤销或解除合同。谢谢！
你好，律师回复：从你描述的情况来看，律师倾向于认为，你没有过错，对方无权要求撤销或解除合同。谢谢！收起
如果你有足够的证据证明你当初给了中介明确清晰的指向,那么你不需承担任何责任. 如果中介方有足够的证据证明你给出了错误的指向,那么你需要承担全部的责任. 照目前的情形看,很可能你与中介方都没有足够的证据,那么法院可能会判决你们双方各承担50%的责任.退房并返还房款,承担购房人的损失.
如果你有足够的证据证明你当初给了中介明确清晰的指向,那么你不需承担任何责任. 如果中介方有足够的证据证明你给出了错误的指向,那么你需要承担全部的责任. 照目前的情形看,很可能你与中介方都没有足够的证据,那么法院可能会判决你们双方各承担50%的责任.退房并返还房款,承担购房人的损失.收起
LV0
好评率：45.16%
LV0
好评率：22.59%
