请专家给解答几个疑问
1。如果自己有套住房想转赠给孩子名下，那么要交什么税吗？交多少？听说比象征性的卖房子给孩子要划算？ 2。如果老人百年身故了，子女自然继承了房产，那还要交什么税嘛？什么样的才交遗产税？ 3。房产证上可以写一家三口的名字吗？如果将来因为其他意外需要卖房产，那就必须3人同时签字同意合同才有效吗？ 4。办什么样的手续才可以将房产只给予孩子本人所有而不包括未来他（她）可能的未婚妻（夫）？因为孩子长大结婚后他们可以再另行购买自己的住宅，而此房产只能算给孩子的私有财产。只有孩子本人才有权处分此房产。
1、转赠孩子，契税印花税还是要缴纳的； 2、继承不需要缴税，遗产税目前还没有开征； 3、房产证可以写一家三口，出手时也需要三方签字； 4、婚前财产公证可以只让自己的孩子拥有房产的处分权
1、转赠孩子，契税印花税还是要缴纳的； 2、继承不需要缴税，遗产税目前还没有开征； 3、房产证可以写一家三口，出手时也需要三方签字； 4、婚前财产公证可以只让自己的孩子拥有房产的处分权收起
一首先需到你原来的按揭银行去询问一下能否办理转按揭手续,如行就比较方便,否则就有点麻烦. 如能转按你只需要到房屋中介机构去发布一个售房信息(免费),中介机构就会想尽一切办法帮你卖房,谈好买家后双方到银行办理转按手续就行了,或者买家愿意一次购买,经过公证处公证一下,让他帮你把未还的款归还银行,取出产权证变更成买家的名字就完了,但注意收完款. 如果不能办理转按手续,你就必须把以前你未还完的按揭款全部归还完后,取出产权证方可卖房
LV0
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