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但现在生意不好,不知道怎么提前结束合同

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但现在生意不好,不知道怎么提前结束合同

我签了一年的商铺合同,预交了一年的租金,但现在生意不好,不知道怎么提前结束合同我签了一年的商铺合同,预交了一年的租金,但现在生意不好,不知道怎么提前结束合同,是否可以要回已交的租金,需支付多少违约金合同中有违约项,但未说明支付比例。

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  • 2010-05-06 09:11:22
    我签了一年的商铺合同,预交了一年的租金,但现在生意不好,不知道怎么提前结束合同,是否可以要回已交的租金,需支付多少违约金合同中有违约项,但未说明支付比例。
    ··可以和房主协商解决提前终止合同。但,应当给房主一定的补偿,以便房主再找房客。 一般情况下,多付一个月的房租,其他的可以退回。如果 协商不成,只能诉讼解决了。

    a***

    2010-05-06 09:11:22

其他答案

    2010-05-06 11:07:56
  • 合同纠纷以合同约定为准,当然约定不能违法,提前解除合同肯定属于违约行为,当然要承担违约责任,如何减少损失,就在于你的能力了。协商,不成诉讼。就这么两条路子。违约责任约定不明确,就是用合同法的规定,以赔偿实际损失和预期损失为限。

    莫***

    2010-05-06 11:07:56

  • 2010-05-06 09:23:13
  • 尽量协商解决,协商不成只能起诉。补偿金额有房东的实际损失决定。

    阳***

    2010-05-06 09:23:13

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