二手房买卖合同这样有效吗？

贷款办理

• 购房需要注意的问题(公积金)我每月扣1000元个人住房公积金交了首付后还需要公积金贷款80000元该选择几年期公积金贷款

  看你自己的承受能力啊 你可以到你们城市的公积金网上查查，有的有公积金贷款计算方法的，你输入你自己的一些数据，然后它就会给你计算可以贷多少钱，每个月需还多少钱，最后一共要还多少钱 上海公积金网就有的

  公积金 贷款 个人住房
• 公积金可以在外地贷款使用吗?

  不可以，只能在当地使用！不过你可以再你买了房子的时候把公积金提取出来了．

  公积金 外地 贷款
• 单位缴纳的公积金，个人要怎么用？单位缴纳的公积金，个人要怎么用？听有的人说，用不了？

  买房子的时候应该就可以用了啊

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• 公积金贷款，最多能贷多少？

  据现行房贷政策的规定,普通个人购房公积金贷款的上限为20万,如有补充公积金的,可最高贷到30万。 另外值得一提的是，如果所购房屋为总价相对较小的单居室房屋，则还有贷款比例的限制，具体为70%。 举例：打算购买一套总价20万的房屋，依据规定，最多只能贷14万，自己还需支付6万的首付款才行。 以上个人观点，仅供参考。

  公积金 贷款
• 公积金贷款手续我买的是现房，签完合同后，我要公积金贷款10万元，但我们两人的公积金已有存款差不多10万，我需要做一年贷款吗？能否直接把钱取出来，如何办理？

  我也问过类似的问题，应该不用再做贷款，签完合同两年内，可以拿着购房合同支取住房公积金，支取部分不能高于房子总价。

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• 住房公积金？我单位的住房公积金，年年从工资里扣了，但单位没有给我们发任何凭证和依据，这合法吗？它有那些用途？

  你应该有自己的公积金帐户的，用你的用户名密码进去就可以看到了 反正上海是这样的

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• 公积金缴存比例是什么意思什么是缴存比例，跟什么有关

  公积金缴存比例就是每月缴存的公积金占上年月平均工资总额（包括各种奖金，补贴）的比例。

  比例 公积金 意思
• 公积金我单位现在不给交公积金,我想自己交可不可以?

  应该单位交，但实在不行，找一家公司，借其名义，自己交纳

  公积金 单位
• 公积金贷款最近我买了一套房子,因为钱不够,所以贷了公积金,同样因为钱不够,所以房子买得比较小,想等将来再改善的,当然将来还是要贷款的,后来我听说公积金贷款只能贷一次,我就有点后悔为什么这次不多贷一点。心里有点不甘心，不知道这是不是真的？因为我家里只有一个人有公积金。

  贷款应该只能贷一次，也是规定。公积金贷款可以提前还款，公积金贷款全部结清后，重新购买自住住房时可再贷。

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• 房产问题,请专家帮忙想个好办法!我想过户2000年买的一套三居,该房办了十年商贷.还有三年按揭期满,我去年以付过房主十万首付款(当时他没钱付清首付,我们协议由我付清,然后办理房产证和土地证)现在,该房购房全款发票在我手中,贷款还是由他继续付,我想知道,他现在手里会有房产证或其他相关证明吗?他有没有可能不经过我现在转卖二手.我除了有该房的全款发票外还要索取哪些证明.(该房他是作为财产抵押给我的,他必须还贷期满我才能收房)

  呵呵，不懂房产问题，来这里学习的。 一楼那个朋友的回答，感觉很精彩。

  全款 房产证 付清
• 国家有关公积金的规定有哪些？在哪里可以查询？

  不同城市有可能不一样 上海也有自己的公积金网的

  国家有关 公积金 规定
• 如何使住房成为夫妻共同财产?我家的房子是婚前以我老公的名字采用商业贷款的方式购买的,现在单位给我办理了住房公积金,我想提取公积金,但是现在这种情况,只能证明这房子是夫妻共同财产才可以提取,我用什么方法可以证明这房子是我们的共同财产呢?

  大家说得很有道理

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• 住房公积金我是从一家国有企业下岗的，当时的工作单位是在一个镇上，象我们这种情况当时单位是否应该给我们交纳住房公积金？

  应该交的 但很多时候，单位都不交，政府也不管 所以只能个人吃亏了 这就是国情

  公积金 住房 单位
• 请问住房公积金单位和个人交多少,到能提取时如退休时就提取交的部分和利息?请问住房公积金单位和个人交多少,到能提取时如退休时就提取交的部分和利息?

  一般按个人的上年平均工资的8%--12%交纳,到退休时将个人和单位交纳的金额和利息一起提取

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• 办理公积金贷款后如提前还完所有贷款,担保金是否能退一部分?

  担保金可以退一部分,保险费也可退一部分

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• 住房公积金是月月交吗?

  是的，每月必须交，根据住房公积金管理条例，每月至少交工资的5%，然后单位要匹配5%。

  公积金 住房
• 向私人买他的自建房可以公积金贷款吗？我在一个小城镇里生活，很多人还是有自己建栋三五层的小楼，占地一般都是七八十方。我要向他们买这样的自建楼能申请公积金贷款吗？

  公积金规定是可以的 但要有产权正的

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• 办理产权证有时间限制吗？请问办理产权证有没有时间限制呢？我申请的是公积金贷款，目前还没还清贷款。当时和住房公积金担保中心签了一个抵押合同，本想自办产权，而且手续已经办的差不多了，只差一份正本合同了，但没有想到的是，收押合同上有规定只能委托开发商代办产权，还要交代办费。自己已经为产权跑了很多次了，就差最后一步办不下去了。而且，听说这种情况产权证办下来就直接由开发商送到担保中心了。想问问办理是否有时间限制，如果没有的话，我想等到还清贷款再办。

  规定是交付使用后90天内

  产权证 产权 办理
• 住房公积金可否异地使用?我现在广东东莞,已经交了一段时间的住房公积金了,是建行的.打算在湖南老家买一套房子,不知能否用东莞的住房公积金买家里的房子?建行的利率是多少?

  不能在异地使用的哈！

  公积金 住房 东莞
• 公积金公积金在外地，现在北京一个私企工作，可否用公积金在北京购房？

  不知道你是想提取呢,还是想贷款? 而且前提是你的公积金要处于正常缴存状态下才可以.

  公积金 私企 北京
• 北京市职工的个人住房公积金缴纳到哪里领取？

  让你们单位帮你去领取容易些,但是前提你要有领取资格.

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