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刘英家新买了我一套100平方米的房子,需付人民币30万元,首付房款的百分之三十,余下的钱从银行贷款,贷款期限10年,年利率百分之五点二五。这套房子实际每平方米的价值是多少钱?

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全部答案

    2010-04-05 13:42:50
  •   解:易算得:需首付9万元,余下21万元需从银行贷款。贷款期限10年,若采取每月等额支付本金的方案,则每月需支付本金210000/(10*12)=1750(元);年利率百分之五点二五折算成月利率为5。25%/12=0。4375%;这样,从第一个月开始,每个月除需支付本金1750元外,需支付利息分别为:1750*1*0。
      4375%,1750*2*0。4375%,1750*3*0。4375%,。。。。,1750*119*0。4375%,1750*120*0。4375%(注意总贷款期为120个月)。 因此,需支付的总贷款利息=1750*0。4375%*(1+2+3+4+。
      。。+120)=1750*0。4375%*(1+120)*120/2=55584。375(元) 所以: 刘英家新买的一套100平方米的房子,需支付的总金额 =首付款+贷款本金+总贷款利息 =90000+210000+55584。375 =355584。
      375(元) 因此:这套房子实际每平方米的价值=355584。375/100=3555。84375(元/平方米)。

    vvvv

    2010-04-05 13:42:50

  • 2010-04-05 12:30:24
  • 你每年或者每月还多少啊?
    还是等十年一次性还清,这个不大可能啊?

    tl8bks

    2010-04-05 12:30:24

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