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如何处理层高问题?

如何处理层高问题?

我于2004年5月份与房产公司签订了一份购房合同,购买的是6楼和7楼的复式结构,签订合同时6楼(76平方米)的价格是1988元/平方米, 7楼(56平方米)的价格是1760元/平方米.当时合同中注明楼房的层高不低于2.8米,现在房子要交付了,我发觉7楼的屋顶是斜屋面结构,7楼层高最高处为2.8米左右,最低处只有2.2米左右,现房子在11月底就要交付.请问我该如何处理?该如何与房地产开发公司交涉?(注:现在的房价是节节攀升.)

全部答案

  • 按建设部规定,阁楼部分凡层高高于2.2m的部分,其面积可以计入房产证,低于2.2m的部分不计入房屋面积。但开发商可以收取一定的费用。 你遇到的开发商显然是利用了这一规则,而且他站得住脚,因为采用斜面结构的阁楼不受合同中关于层高的限制。你唯一可以检查的是高于2.2M的部分是不是56平方米。是的话你就无话可说了。 低于2000元/平米,好便宜,你哪儿啊?

    按建设部规定,阁楼部分凡层高高于2.2m的部分,其面积可以计入房产证,低于2.2m的部分不计入房屋面积。但开发商可以收取一定的费用。 你遇到的开发商显然是利用了这一规则,而且他站得住脚,因为采用斜面结构的阁楼不受合同中关于层高的限制。你唯一可以检查的是高于2.2M的部分是不是56平方米。是的话你就无话可说了。 低于2000元/平米,好便宜,你哪儿啊?收起

    有问有答

    2004-10-21 22:34:03

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