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房子撤销赠与

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房子撤销赠与

我母亲几年前购的一套房产,因为我舅舅当时条件不好就给他住了,后来还赠与了他,赠与后我舅舅对我母亲非常不好,我母亲很寒心不想把房子给他了,房子已经赠与了,但是并没有过户,房本跟土地使用证都是我母亲的名。想问这种情况下能撤销赠与吗?

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  • 2010-03-24 10:48:31
    能。
    1.《合同法》第186条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第187条规定,赠与的财产需要办理登记手续的,应当办理有关手续。
    2.根据《物权法》第9条规定,不动产的转让,未经登记,不发生效力。
    综上,房产作为不动产,未办理过户登记,即视为权利未转移,那么赠与人即可按上述法条撤销赠与。

    简***

    2010-03-24 10:48:31

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