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哪位高手帮忙算算二手房过户税费?

哪位高手帮忙算算二手房过户税费?

我想买一套二手房,139平方米,118万元,契税凭证到7月份满5年,如果过户,税费大约多少?
中介说能做到4万元以内,可靠么?
还有,房子是经济适用房,房产证没到5年,可以过户么?
应该注意什么问题啊?
谢谢!

全部答案

  •   、收费标准: 费用名称 收费标准 备注 交易服务费 买方:3元/平方米 卖方:3元/平方米 穗价[2002]97号文 穗价[1999]217号,[2000]123号 粤价[1999]532号,[2000]163号 计价格[2000]595号 房屋所有权登记费 买方80元/宗,每增加一人加收10元 权利许可证照印花 买方:5元/本 房屋测量费 住宅用房:1。
      36元/m2 商业楼用房:2。04元/ m2 多功能综合楼用房:2。72元/ m2 国测财字[2002]3号 房地产平面附图转绘 按房屋面积测绘收费标准的30% 另外,需到财政局缴契税,到税局缴印花税、土地增值税、个人所得税 费用名称 收费标准 备注 印花税 买方:房屋产价的...全部

      、收费标准: 费用名称 收费标准 备注 交易服务费 买方:3元/平方米 卖方:3元/平方米 穗价[2002]97号文 穗价[1999]217号,[2000]123号 粤价[1999]532号,[2000]163号 计价格[2000]595号 房屋所有权登记费 买方80元/宗,每增加一人加收10元 权利许可证照印花 买方:5元/本 房屋测量费 住宅用房:1。
      36元/m2 商业楼用房:2。04元/ m2 多功能综合楼用房:2。72元/ m2 国测财字[2002]3号 房地产平面附图转绘 按房屋面积测绘收费标准的30% 另外,需到财政局缴契税,到税局缴印花税、土地增值税、个人所得税 费用名称 收费标准 备注 印花税 买方:房屋产价的0。
      05% 卖方:房屋产价的0。05% 每宗房屋交易 契税 买方:个人购买普通住宅按产价1。5%计收,其余按3%计收 每宗房屋交易 土地增值税 卖方:具体标准由调房总站核定 房屋有增值部分 个人所得税 卖方:具体标准由调房总站核定 房改房上市,未住满5年 。
      收起

    箭***

    2010-04-06 08:51:13

  • 房子是哪个地方的啊

    房子是哪个地方的啊收起

    a***

    2010-03-22 20:42:18

缴税过户

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