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房产证办理

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房产证办理

我于2007年买了一套商品房。现在已装潢好住了进来。近日开发商通知我们办房产证,说如果不办后果自负。但办房产证要先交纳契税和房屋维修基金需要1万多元。可是我家最近遇到了一些事情,拿不出这么多钱,想缓一缓再办,不知这样会有什么后果。如果到时开发商不替我们办了,我们能自己办吗?

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其他答案

    2010-02-27 14:54:11
  • 可以自己办,办理房产证是消费者自己的义务,但是得有开发商的配合,他们得提供相关的证明文件才能顺利地办理房产证。所以为了今后的麻烦,最好是尽快与开发商配合办理。

    上海律师罗东...

    2010-02-27 14:54:11

  • 2010-02-26 16:57:47
  • 第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
      有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
      (一)因合法建造房屋取得房屋权利;
      (二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
      (三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
      (四)有本办法所列变更登记情形之一;
      (五)房屋灭失;
      (六)权利人放弃房屋权利;
      (七)法律、法规规定的其他情形。
    根据该规定,如果开发商到时候不给你办了,虽然从理论上你是可以自己办的,但可能会很麻烦!

    dingfu...

    2010-02-26 16:57:47

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