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买方想解除协议,卖方所收诚意金该不该退还给买方吗?

买方想解除协议,卖方所收诚意金该不该退还给买方吗?

二手房交易问题:买方想解除协议,卖方所收诚意金该不该退还给买方吗?我是卖方,经中介与买方签定了<房地产买卖居间协议>,买方当时支付了2万元诚意金(关于诚意金的问题是在协议上有:"买方须于签署本协议时交纳诚意金两万元于卖方"一条.买方及中介也没有要我出据协议以外的其他收取卖方诚意金的手续).现在买方想单方面解除协议,并要求我退还诚意金.请问:作为卖方的我,所收诚意金该不该退还给买方吗?

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