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二手房交易要交哪些税?

二手房交易要交哪些税?

我是湖南株洲的.
买了我家一亲戚的二手房.有上十年的房龄了.
72.19平方米.交易额10万.
请问要交哪些税?大概要多少.帮忙算下.谢谢

全部答案

  •   您好我是北京腾辉信德专业做贷款的,给您二手房过户交易的一些资料吧商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5。5% 契税:1。5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0。1% 买卖双方各0。05% 个人所得税:1% 或房屋差价的20% 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 您结合您的房情自己算算吧 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 应交纳土地出让金 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 买卖超过5年就只有契税和印花税。
       (一般营业税、个人所得税、土地出让金国家规定都由卖方交。但现在好多卖方根本不交,或直接加到房价里面) 4。核税完后拿上契税票和产权证、购房合同到房管局过户专台办理过户就可以了。一般房产证收回3天后由新房产证持有者...全部

      您好我是北京腾辉信德专业做贷款的,给您二手房过户交易的一些资料吧商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5。5% 契税:1。5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0。1% 买卖双方各0。05% 个人所得税:1% 或房屋差价的20% 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 您结合您的房情自己算算吧 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 应交纳土地出让金 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 买卖超过5年就只有契税和印花税。
       (一般营业税、个人所得税、土地出让金国家规定都由卖方交。但现在好多卖方根本不交,或直接加到房价里面) 4。核税完后拿上契税票和产权证、购房合同到房管局过户专台办理过户就可以了。一般房产证收回3天后由新房产证持有者到房管局领取。 5。
      如果不贷款就可以把全款给卖方了。 希望对您有帮助,有不明的可以直接Hi我。收起

    little...

    2010-01-14 17:29:58

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