只要你的集资房的土地性质是：国有出让用地，并取己经取得了房产证，你就可以申请贷款。 如果没有房产证，则办理不了贷款。
只要你的集资房的土地性质是：国有出让用地，并取己经取得了房产证，你就可以申请贷款。 如果没有房产证，则办理不了贷款。 收起
集资房你首先要给出一定比例的首付款之类的。至于能不能贷款的话，要看各个地区了，目前仅上海有试点，其他地区操作手法不一样，有的是要办理完产权证后，才可以。有的还要求建房单位与公积金中心联系，为其办理房地产权证，以及阶段性担保才可以。有的是要求单位向公积金中心提出申请。单位就要提供国有土地使用证等等证，公积金中心与建房单位签担保合同。
集资房你首先要给出一定比例的首付款之类的。至于能不能贷款的话，要看各个地区了，目前仅上海有试点，其他地区操作手法不一样，有的是要办理完产权证后，才可以。有的还要求建房单位与公积金中心联系，为其办理房地产权证，以及阶段性担保才可以。有的是要求单位向公积金中心提出申请。单位就要提供国有土地使用证等等证，公积金中心与建房单位签担保合同。收起
产权没有问题就可以办理贷款。
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算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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