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我在鸿基买房改房的麻烦

我在鸿基买房改房的麻烦

我在鸿基买了房改房。当时卖房是一个代理的人身份(现房东)跟交易,后来才知道他是炒房的人。我买的面积是49。91平方。私建20多平方。是在青山路立交桥派出所旁边,是7楼的1楼,230000 我是一个打南昌市打工为生的人,买房什么也不懂  在过户时我一家人明明看见原房产证上有房改房字样,当时我就与鸿基中介的人反映了,她当是这样回答我的“房改房买给我就成了商品房了, 房改房与商品房没有什么分别。当时我没有在意。然后就交了首附给这个房东,中介也没有说要签什么合同几内的话。大约过了30多天 就在9月30号我去办低压时我就跟她说我买的是房改房,维修金不样啊~~她的回答就与上一次不一样了啊!!她说你买的是商品房啊。她就在房管所的电脑查了,那里面没有查到有房改房字样,我要求再看原房产证,最后没有看成,在办低压时签名时我要求原房东给我约匙。因为我的老婆10有7日要生小孩子,我好急啊! 中介的就给房东打电话,房东也答应了,鸿基中介的人也是说你办了低压今天下午一定就可以约匙。我想她说了这个话我也就签名化压了,她没有这样承诺我是不会办低压的,因为我也有好多的问题没有明白,我心又想我是通过中介的,不会有什么问题。 我签名化压了。我签名化压后又问她几时可以拿到约匙,她就回答“我打电话问一下房东。打完电话她就给我说‘房东叫你打电话到他。”那我就打了。我就问你几时给我约匙啊!房东就说;他没有拿到钱,在没有拿到钱他是不会给我约匙的,我听好气啊!!那我就找中介说啊!!中介说我也没有办法,房东不给,那我就问她了啊!你不是说今天下午可以拿到约匙啊!那你知道她说什么吗?她说她没有这样答应我,大家说说这气人吗 然后就是打了N电话到鸿基公司。到后房东说要跟我签合同。意思就是在一定时间之内要无条件放款给房东。这时我非常的气啊!!我当时就发火啊!!要是我当时手上有一把刀我会给她一刀啊!!我不知道要你中介做什么的啊!我是一个穷人啊!!!买房不易啊!!是我吃苦挣的汗水钱还是首附啊!没有读什么书啊!!法律对我来说好陌生。我现在不知道怎么办
大家帮帮忙啊!我好心急啊~!!我今晚被气的饭也没有吃啊!!

全部答案

  • 你好! 房改房有标准价房和成本价房两种。前者,对方要卖,要经过单位,而且单位有优先购买权;后者,满5年,对方可以自由买,但是要补交土地出让金,作为买方,你买了,就和商品房一样。

    你好! 房改房有标准价房和成本价房两种。前者,对方要卖,要经过单位,而且单位有优先购买权;后者,满5年,对方可以自由买,但是要补交土地出让金,作为买方,你买了,就和商品房一样。收起

    箭箭4819

    2009-10-01 09:16:15

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