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单位集资房过户税费?

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单位集资房过户税费?

县城某单位有一套集资房全产权,大约150平米,有房产证但不到一年,请问如果过户具体需要缴纳什么税费?听人说要几万块钱是这样吗?

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  • 2009-08-13 17:37:50
    税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的,一般来讲:
    未满五年的: 
    营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 
    交易契税:二手房成交价*1%(买方缴纳)(现在调整低于90平的交纳1个点,高与90平小与140平交纳2个点) 
    印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
    交易费:6元/平方米(卖方缴纳) 
    证件工本费:80元(买方缴纳) 
    个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按4%缴
    供你参考吧

    小河间

    2009-08-13 17:37:50

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