请教zyq135333老师一个三角债的问题
我们是一家房地产公司，我们的工程承包给金宁公司在做，总价款有400多万，而A在我们公司买了一套28万的房子，金宁公司又欠A 33万的工程款，这次按工程进度我们要付给金宁公司50万的工程款，因为A是我们老板亲戚，所以这次28万的房款就转到金宁公司帐上，来抵它的工程款，所以这次就只用付给金宁22万，而且老板又要把那5万元的帐挂上去，说等下次A再来买房的时候再抵，请问我怎么挂帐啊？ 注：A手上有一张金宁公司给他打的欠条（33万），明天他就要过来办手续，我既然挂帐，应该把它收回来吧，再给他打个33万的已收房款收据吗？ 请老师讲的详细点，最好是分步讲解，还有附带什么样的原始凭证，明天就要付款了，比较急。谢谢！
1、A在你们公司买了一套28万的房子，可以根据购房合同复印件入账 借：应收账款--A 28万 贷：经营收入 28万 2、你公司付给金宁公司50万工程款，金宁公司开具50万发票，同时，金宁公司要写一份同意扣款证明，根据发票和证明入账 借：开发成本--建安费 50万 贷：银行存款 22万 贷：应收账款--A 28万 3、剩余5万元，属于金宁公司与A的债权债务，与你公司无关，不需要挂账。如果金宁公司同意你公司在以后的工程款中为A代扣5万元，由金宁公司写一份代扣欠款说明，这份说明不入账，下次扣完款付给A时，让A写一份已收5万元证明，把A写的证明和金宁公司代扣欠款说明一起还给金宁公司就可以了。
答：1、房产税每年都要缴纳。 2、房产税的计算 （1）如果房产自用，采用从价计征： 应纳税额=应税房产原值×（1-30%）×1.2% （2）如果房产出租，采用从租计...详情>>
