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关于外地人购买二手回迁房的问题?

关于外地人购买二手回迁房的问题?

我准备购买一套新的二手回迁房,房主刚刚拥有临时产权证,并且要在四年以后才能拿到正式产权证帮我办理过户手续.因为我是外地户口,请问国家对于二手回迁房过户有北京人和外地人区别吗?对于购买这套房存在哪些风险,请大家给些帮助好吗?谢谢了!

全部答案

  • 怎么那么长时间才能拿到产权证?最大的风险在于他本身没有该房子的产权,这个要核实清楚,法律上讲产权一天没有过户到你的头上房子就不是你的。还有中介是最不可相信的。我碰到一个跟你一样的,中介在这个时候就要收10%的费用,包括什么中介费用,出让金和税,实际上出让金和税在你们产权过户的时候才会发生,而且是交给政府的,即使是中介费也只能交给一部分,因为没有完成交易。 欢迎交流

    怎么那么长时间才能拿到产权证?最大的风险在于他本身没有该房子的产权,这个要核实清楚,法律上讲产权一天没有过户到你的头上房子就不是你的。还有中介是最不可相信的。我碰到一个跟你一样的,中介在这个时候就要收10%的费用,包括什么中介费用,出让金和税,实际上出让金和税在你们产权过户的时候才会发生,而且是交给政府的,即使是中介费也只能交给一部分,因为没有完成交易。 欢迎交流 收起

    108213...

    2004-10-18 16:51:12

  • 有一定的风险!劝你还是不要买的好!

    有一定的风险!劝你还是不要买的好!收起

    xjh_se...

    2004-10-19 11:20:41

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