爱问知识人 爱问共享资料 医院库

住房公积金贷款买房问题

住房公积金贷款买房问题

我想买房,但是首付的钱也没,没首付,就没购房合同,没购房合同就办不了公积金贷款。
所以我就先从商业银行用信用贷款,贷出了首付的钱,然后和卖房子的按揭商业贷款,签了购房合同。
现在我想问,像我这样的情况,我拿购房合同去办公积金贷款,能贷出现金吗?我要用这个现金把信用贷款的首付还了。我只要求能贷出现金,房子那边继续做商业按揭,不办公积金按揭。
请专业人事详细回答,关系到我的终身大事哦,谢谢了

全部答案

  • 公积金可以提现,但是贷款的钱直接由公积金中心转到银行再到开发商手里,你拿不到现金的,你只可以把你以前的公积金提出来!

    公积金可以提现,但是贷款的钱直接由公积金中心转到银行再到开发商手里,你拿不到现金的,你只可以把你以前的公积金提出来!收起

    1***

    2009-07-31 22:54:32

  • 只要是付了首付就可以帮你公积金贷款 但是同一套房子不可以做2次按揭贷款 你是哪里的房子,是上海的吗?如果是你可以把你这个情况去鼎驰问问,他们专业办理贷款的,电话是52710785

    只要是付了首付就可以帮你公积金贷款 但是同一套房子不可以做2次按揭贷款 你是哪里的房子,是上海的吗?如果是你可以把你这个情况去鼎驰问问,他们专业办理贷款的,电话是52710785收起

    冬***

    2009-07-30 14:30:50

签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):