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这样可以贷款吗?

这样可以贷款吗?

我想给我家宝宝买学区房,但是自己已经有一套房,这种情况可以再贷款买房吗?我原来只是公积金贷款。总面积只有80平方米。现在买学区房看中的几套都在40平方米左右,总价在60万以内。不知这种情况可以再商业贷款吗?自己所住的地方教育资源真的不满意,想买学区房让宝宝上学。谢谢(上海地区)

全部答案

  •    房贷首选公积金贷款(首付30%),其次是按揭贷款(首付20%)。 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
         贷款额度: 公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0。45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限:最长可达30年。
         贷款利率: (1)。从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3...全部

       房贷首选公积金贷款(首付30%),其次是按揭贷款(首付20%)。 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
         贷款额度: 公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0。45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限:最长可达30年。
         贷款利率: (1)。从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3。51%调整为3。33%;5年以上贷款由现行年利率4。05%调整为3。87%。 (2)。2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。
      2008年12月23日前发放的未到期贷款,从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 一手房按揭贷款是指向借款人发放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。
         贷款利率:1。 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率;   2。 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;   3。 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0。70倍执行。   贷款期限:人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年,外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。
       贷款额度:一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向机构申请的贷款。
       适用对象:已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。 贷款额度:住房的最高贷款额度为80%。 贷款期限:二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年,且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。 贷款利率:贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。
       ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 想要创业或买车买房,而因资金原因迟迟未能实现梦想的朋友,请您花上几分钟的时间来了解。这几分钟只不是逛网玩游戏中的那么一丁点时间,吝啬的朋友请注意:或许财富就会与你擦肩而过! 如要贷款,介绍你来易贷中国,为你匹配资金机构(银行/小额信贷机构),为你节省更低成本!个人可贷0。
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    2009-08-01 00:35:06

  • 广州大东方投资担保有限公司( )是为适应我国担保业的迅速发展和社会信用体系建设的需要,于2007年注册成立的担保、投资、贷款、资本运作、管理咨询为一体的综合性投资担保公司.融合多家港澳银行,为客户信用贷款起到了很好的增级作用,凭借强劲的业务开拓能力,目前已涉足 学生学历贷款,个人经营贷款担保、个人助业贷款担保及相关的保配套服务等多种个人业务,以及流动资金贷款担保、银行承兑汇票贷款担保等多种企业融资担保业务。公司已经成熟办理企业融资担保业务;办理住房贷款担保业务等。

    广州大东方投资担保有限公司( )是为适应我国担保业的迅速发展和社会信用体系建设的需要,于2007年注册成立的担保、投资、贷款、资本运作、管理咨询为一体的综合性投资担保公司.融合多家港澳银行,为客户信用贷款起到了很好的增级作用,凭借强劲的业务开拓能力,目前已涉足 学生学历贷款,个人经营贷款担保、个人助业贷款担保及相关的保配套服务等多种个人业务,以及流动资金贷款担保、银行承兑汇票贷款担保等多种企业融资担保业务。公司已经成熟办理企业融资担保业务;办理住房贷款担保业务等。收起

    g***

    2009-08-03 13:30:15

  • 有的 你的一些具体事情可以打电话去鼎驰问一下,他们是专业办理贷款的,免费咨询的哦,电话是52710785

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    冬***

    2009-07-27 10:23:46

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