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买还没有下来房产证的房,还贷是给自己还吗?

买还没有下来房产证的房,还贷是给自己还吗?

看中一房,但房产证没有下来,说是年前会下来.先交给房主一部份的首付款,等证下来后过户交尾款.但是如果现在要入住,需要由我来偿还贷款,请问这个贷款是为房主还的还是为自己还的?中介说是为我自己偿还的,等过户时办理转贷就好!请懂的人为我解释下,万分感谢!

全部答案

  • 你是在炒房吗?否则为什么要买这样有风险而且代价大的房? 房产证没下来,产证上不是你的名字,那么你是在为别人还款,如果最后房子没有成交,你要回钱也很麻烦。 贷款未还清的房子在交易时非常麻烦,你可能还要多付钱。一般只有二种方法:你一次性付清房主的尾款,这样房子还清贷款;第二办理资金插管,多花钱{有各种相关费用}又麻烦。 看你说的,那个中介很不专业,瞒了你很多,你要买的房是房主的第几套房?你们是各自交自已的税还是房主报的是净价?。 如果是期房,那么到期房子未能交付,风险也就由你承担了。 如果你很想要这套房,那么在合同里要考虑好各种因素,房产证办理延期怎么办?你交的房贷是作为购房款的一部分。

    你是在炒房吗?否则为什么要买这样有风险而且代价大的房? 房产证没下来,产证上不是你的名字,那么你是在为别人还款,如果最后房子没有成交,你要回钱也很麻烦。 贷款未还清的房子在交易时非常麻烦,你可能还要多付钱。一般只有二种方法:你一次性付清房主的尾款,这样房子还清贷款;第二办理资金插管,多花钱{有各种相关费用}又麻烦。 看你说的,那个中介很不专业,瞒了你很多,你要买的房是房主的第几套房?你们是各自交自已的税还是房主报的是净价?。 如果是期房,那么到期房子未能交付,风险也就由你承担了。 如果你很想要这套房,那么在合同里要考虑好各种因素,房产证办理延期怎么办?你交的房贷是作为购房款的一部分。 收起

    161319...

    2009-07-26 22:06:32

  • 就是啊,为什么不买产权下来的房子,中间有个什么万一的就说不好了,最好不要买

    就是啊,为什么不买产权下来的房子,中间有个什么万一的就说不好了,最好不要买收起

    冬的微笑

    2009-07-27 10:25:21

  • 建议不要买这种房子,房产证没有下来是有风险的。如果办不下来说明房子产权有问题。

    建议不要买这种房子,房产证没有下来是有风险的。如果办不下来说明房子产权有问题。收起

    158714...

    2009-07-27 09:46:42

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