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定金、订金在法律上如何区别

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  • 2009-07-10 00:21:25
    定金,在《担保法》及《合同法》中都有明确规定,如果支付定金方违约,不能收回定金;如果收取定金一方违约则可双倍返还。
    而“订金”没有以上那种规定。
    

    北方狼

    2009-07-10 00:21:25

其他答案

    2009-07-10 09:07:44
  • 定金、订金在法律上如何区别
    ··简单说,定金---是违约责任条款,有惩罚性质,支付的一方违约,无权收回定金,接受的一方违约,应当双倍返还定金; 而订金,是预付款条款,没有惩罚性,支付的一方,可以作为货款(先付部分、冲抵总货款),接受的一方,需要从总货款中减除。

    anew49

    2009-07-10 09:07:44

  • 2009-07-10 00:42:29
  • 在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
      另一方面,定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。
    

    维克托88

    2009-07-10 00:42:29

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