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房产问题

房产问题

我现在的房子房产证是我父亲的名字,我母亲已经不在,,我还有个哥哥,哥哥已经另立门户了,我父亲想把房子给我,该怎么做该如何办理~~如果我哥哥不同意的话是不是房子不能转给我

全部答案

  • 以赠予的方式过户给你即可! 去房屋中介代办过户来得方便省事。虽然要花点钱。 和你哥同意不同意没有任何关系。只要你父亲同意!

    以赠予的方式过户给你即可! 去房屋中介代办过户来得方便省事。虽然要花点钱。 和你哥同意不同意没有任何关系。只要你父亲同意!收起

    大***

    2009-06-22 14:27:19

  • 假设房产为你父母共同共有,那么你母亲的一半份额,在没有遗嘱的情况下,将由你父亲、哥哥、你平均分配。因此目前该套房屋中,你父亲占了2/3,你哥哥占1/6,你占1/6,你们三人共有该房屋。依据法律规定,如果你哥哥不同意放弃其产权,则你父亲可将其享有的2/3过户给你,这样你将占有该房屋5/6的产权。 建议你与哥哥协商,要么他书面放弃该部分产权,要么一同去房地产交易中心办理过户手续。较为公平的办法是,按照市场价折算哥哥产权份额的价款,由你支付给他,让他放弃该部分产权。 上海专业房地产律师 左律师

    假设房产为你父母共同共有,那么你母亲的一半份额,在没有遗嘱的情况下,将由你父亲、哥哥、你平均分配。因此目前该套房屋中,你父亲占了2/3,你哥哥占1/6,你占1/6,你们三人共有该房屋。依据法律规定,如果你哥哥不同意放弃其产权,则你父亲可将其享有的2/3过户给你,这样你将占有该房屋5/6的产权。 建议你与哥哥协商,要么他书面放弃该部分产权,要么一同去房地产交易中心办理过户手续。较为公平的办法是,按照市场价折算哥哥产权份额的价款,由你支付给他,让他放弃该部分产权。 上海专业房地产律师 左律师 收起

    2009-06-22 15:33:35

  • 如果房子是你父亲单独所有,只要父亲卖给你就行了,跟你哥哥没关系。 如果房子是你父母共有的,那么就要先办理继承,父亲、哥哥和你都可以继承。如果你哥哥要继承,那么哥哥也有是共有人之一,父亲要把房子转给你,必须哥哥嫂嫂都同意。

    如果房子是你父亲单独所有,只要父亲卖给你就行了,跟你哥哥没关系。 如果房子是你父母共有的,那么就要先办理继承,父亲、哥哥和你都可以继承。如果你哥哥要继承,那么哥哥也有是共有人之一,父亲要把房子转给你,必须哥哥嫂嫂都同意。收起

    放***

    2009-06-22 14:35:32

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