顶层防水费用谁承担
我家的房子是93年的房改房，顶层，以前每隔一两年就有企业做一次防水，2003年企业倒闭重组后，就没人再管了，现在顶层住户40%左右有不同程度的漏雨现象，我家顶棚以有四分之一的墙皮脱落，没办法就联合其他顶层业主自己出资做了彩钢。后来听说对这种情况有相关政策，请各位知情者不吝赐教，谢谢！
你好！
1、屋顶是整个楼的屋顶，应该由全体业主共同承担维修或者改造费。
2、房改房都交了维修基金，一般是在财政局或者房管局。可以申请维修基金支付我先费。
购房时已经缴纳了维修费，该由物业公司负责维护！
有物业公司的话，由物业公司申报评定是否属于重大维修项目，如果不是的话，就由物业公司维修，如果属于由业主以前所交纳政府之重大项目维修基金支用。 如果没有物业公司就上报政府支用维修基金，基金用完后由各业主集资维修。
如果有物业管理的，楼顶属公共部位，由物业负责维修。牵扯上要用维修资金的，可向当地的房管部门咨询，不过要整楼的业主同意才可动用。
原则上是公用面积，理应大家平摊，但是假如没有物业及管理单位那很麻烦，因为指望你自己和大伙商量叫人家掏钱人家肯定不会同意，尽管应该平摊的，其结果是肯定会说都掏他就掏，肯定又有一部分姑且叫做人的家伙就是不掏，其结果你在楼上弄得邻里邻居的关系紧张，何必不就那几个钱，少点几把炮不就有了，我有体会呀，假如你是个较真的人那就和他们集中一块商量，不行就起诉，没必要和他们来虚的
答：现在的屋顶防水技术已经很先进了，一般来说防水的质量都还可以，基本都采用了柔性防水卷材，在加上很多屋顶设计了有组织排水，只要你没有在屋顶上钻孔等破坏防水层的行为，...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
